Tontti kiinteistö myytävänä Vallada, Valenciassa

Aurinkoista Valladassa kaupungin keskustassa suuripotentiaalilla – Ihanteellinen sijoitus

Sijoitusmahdollisuus Valladassa. Myydään kaupungin tontti rauhalliselta ja hyvin yhteyksiltään varustetulta alueelta, jonka yhteydessä on mahdollisuus omakotitaloon tai monikerroksiseen rakennukseen.

Säädösten mukaan katutason + 3 kerrosta + ullakko, ihanteellinen omatoimiseen rakentamiseen tai kiinteistönkehitykseen keskipitkällä aikavälillä.

Pääominaisuudet:

Graafinen pinta-ala: 632 m2
Rakentaminen olemassa: 36 m2 (varasto)
Rakennusvuosi: 1990
Kaupunki tontti
Palvelut tontin reunalla: vesi, sähkö ja viemäri
Erinomainen suuntaus ja rauhallinen ympäristö

Rakennettavuus

Suurin kerrosten määrä: Taso/kerros + 3 kerrosta + ullakko
Maksimaalinen sallitun korkeus: 13,00 m
Maksimaalinen kokonaiskorkeus: 13,50 m
Kellarit ja puolikellarit: sallittuja
Noteerausala: 530 m2 per kerros/ noin 2 150 neliömetriä maanpinnan yläpuolella

Tontin ehdot

Rasittelematon rakennettava tontti: 80 m2
Viereinen etuosa: 6,00 m
Pienen piirin piiri insinöörityyppisesti vähimmäisläpivienti: 4,00 m
Rakennuksen linjaus: vastaa kulkureitin linjoja (taaksepäinvetäminen sallittu)

Rakenteelliset elementit

Parvekkeet ja näköalapaikat sallittuja, suurimmat syvyydet kadun leveyden mukaan
Ilmainen korkeus lentokäytön alapuolella: 3,30 m
Lyhytnurkat (chaflanes) pakollisia vain jos liikenne- tai katujakauma vaatii

Soveltuvat käyttötarkoitukset

Kauppaa vastaava asuinrakennus
Toimistot ja toimistotilat
Käyttötilat
Vapaa-ajan ja ravintola-ala
Yhteisöasumiset
Käsityötyöpajat, jotka soveltuvat asunnoksi

Sijainti ja yhteydet:

Sijaitsee Valladassa, nopeat yhteydet Xàtivaan ja A-35:een, mikä takaa mukavan yhteyden koko alueeseen.

Suuri arvonkasvun potentiaali:

Alueella vahva kehitysnäkemys Valpark-hankkeen hyväksymisen myötä, uusi suurteollisuusalue Valladassa, joka edistää talouskasvua ja asuntotarjontaa.

Ihanteellinen:

Sijoittajille
Taka- ja kiinteistösuunnittelijoille
Omakotirakentajille
Asuntohanke

Erinomainen mahdollisuus kasvavalla alueella.