Tontti kiinteistö myytävänä Vallada, Valenciassa

Solar på Vallada i kaupungin keskustassa suurin potentiaali – Ihanteellinen sijoitus

Sijoitusmahdollisuus Valladassa. Myydään kaupungin tontti rauhalliselta ja hyvin liitetystä alueelta, mahdollisuus yhden talon asuinrakennukseen tai monikerroksiseen rakennukseen.

Säädösten mukaan maantasalla + 3 kerrosta + ullakko, ihanteellinen itsensä kehittäjäksi tai kiinteistökehitykselle keskipitkällä aikavälillä.

Pääominaisuudet:

Graafinen pinta-ala: 632 m2
Rakennusvalmius: 36 m2 (varasto)
Rakennusvuosi: 1990
Kaupunkitontti
Palvelut tontin reunalla: vesi, sähkö ja viemäröinti
Erinomainen suuntaus ja rauhallinen ympäristö

Rakennettavuus

Suurin kerrosten lukumäärä: Tontti peruskerros + 3 kerrosta + ullakko
Säädelty suurin korkeus: 13,00 m
Suurin kokonaiskorkeus: 13,50 m
Sallitut ullakot, vähimmäishäviäytys 3,50 m tontin linjaukseen nähden
Kellarit ja puolikellarit: sallittu
Rakennettava pinta-ala: 530 per kerros / noin 2 150 neliömetriä maanpinnan yläpuolella

Tontin ehdot

Rakennettava vähimmäistontti: 80 m2
Eturivin vähimmäispinta-ala: 6,00 m
Pienin ympyrän suurennus vai ei: 4,00 m
Rakennuksen rivinmukaisuus: vastaa kadun linjoja (otteetavat takakaltevuudet)

Rakennuselementit

Ikkunalliset parvekkeet ja näköalaparvekkeet sallittuja, maksimikaarrokset kadun leveyden mukaan
Vapaa korkeus katon alapuolella: 3,30 m
Kulmaukset pakollisia vain jos tielinja vaatii

Soveltuvat käyttötarkoitukset

Kauppakäyttö asunnon kanssa
Toimistot ja virastot
Käyttötarkoitukseen liittyvä
Virkistys- ja ravintola
Väestötalot / kollektiiviset asunnot
Työpajat, joita voidaan käyttää asunnon kanssa

Sijainti ja yhteydet:

Sijaitsee Valladassa, nopea pääsy Xàtivaan ja A-35:lle, mikä takaa mukavan yhteyden koko maakuntaan.

Suur potentiaali arvon kehityksessä:

Alueella vahva kehitysnäkyvyys Valpark-hankkeen hyväksynnän myötä, uusi megapolygoni Valladassa, joka edistää talouskasvua ja asuntotarjontaa.

Ihanteellinen:

Sijoittajat
Kehittäjät
Itseharjoittajat
Asuntoprojekti

Erinomainen mahdollisuus kasvavaa aluetta varten.