Omakotitalo kiinteistö myytävänä Segorbe, Castellónissa

Mielenkiintoinen kiinteistö Segorben vanhankaupungin keskusta-alueella kunnostettavaksi

Nykytila

Rakennus sijaitsee Colón-kadulla kaupungin keskustassa ja historiallisella alueella, pääsisäänkäynti Colón-kadulta ja toinen sisäänkäynti Castellanos-kadulta. Aikanaan ensimmäiseltä vuosikymmeneltä alkaen rakennus koostuu: rakennuskerroksen, joka on tarkoitettu asuintiloille ja varastolle, kolmesta ylimmästä kerroksesta, jotka on tarkoitettu asuintiloiksi, yksi asunto per kerros, tilat, jotka avautuvat molemmille kaduille sekä suurennusikkunaan alhaisemman valoaukon sisään sekä kattohuoneisto, joka on sisustettu terasseille ja käytävälle.

Ulkonäöltään rakennus näyttää ulkoisesti pääosin kunnoltaan hyvää, mutta sisätiloissa Castellanos-kadulle avautuvalta alueelta ilmenee puutteita sen iän vuoksi, jotka vaikuttavat rakenteellisiin elementteihin. tontin muoto on epätyypillinen, kapea runko ja pinta-alaa tasojen mukaan muuttuva, mikä on ominainen piirre kaupunkiseuduille, jotka muodostavat vanhoja keskustoja.

Kunnostussuunnitelma

Kuvauksen mukaan nykytilaan suhteessa Castellanos-kadulle avautuvaan osaan on suunniteltu toimenpide, jossa kosketaan alueen rakenteisiin, mukaan lukien osia rakennelmista, jättäen Colón-kadulle muodostuvan osan koskemattomaksi, jotta julkisivun muoto, korkeudet ja päällä olevat edustat voitaisiin säilyttää, hyödyntäen ylimpien kerrosten tiloja mahdollisimman laajasti ja säilyttäen vanhojen rakennusten viehätys.

Ehdotetaan, että jokainen ylimmäinen kerros jaetaan kolmeen miniasuntoon tai studion ja kattohuoneisto isompaa terassia varten, jotta voidaan vastata väliaikaisen vuokrauksen tarpeeseen niille, jotka haluavat tai tarvitsevat asua ei-permanenteilla alueella, tai niille, joille pieni asunto riittää, kuten nuoret sinkut tai parisuhteet, joilla ei ole lapsia työn uran alkuvaiheessa tai vanhemmat ihmiset.

Mahdollisesti alakerta voitaisiin varustaa kahdella muulla studiolta sekä yhteiskäyttötilalla, johon kuuluu palveluita kuten coworking, sekä tarjolla olisi myyntikoneita ja älykoodilaatikoita vapaa-asunnoille Citibox-tyyppisesti.

On myös mahdollista, säilyttäen olemassa olevan jakelun, kunnostaa kokonaisuus kolmeen asuntoon ja liiketilaan.