Yritys kiinteistö myytävänä Sagunto / Sagunt, Valenciassa

Erinomainen sijainti: vain 50 metrin päässä Sagunton ikonisen roomalaiskaupungin teatterista vanhassa juutalaiskorttelissa. Sijaitsee 7 minuutin kävelymatkan päässä kaupungintalolta ja torilta, ympärillään perintöä ja perinteistä charmia.

Rakennus:
• tontin pinta-ala: 102 m²
• rakennettu pinta-ala: 92 m²
• hyödyllinen pinta-ala arviolta: 68 m²
• sisäpiha/terassi: 10 m²

Arkkitehtoniset ominaisuudet:
• Kiviseinät massiivisista kivistä, jotka tarjoavat lämpö- ja äänieristystä.
• Tilat suurella potentiaalilla säilyttää rustiikkisia ja/tai historiallisia elementtejä.

Nykyinen jakaminen:
• Laaja pää sali, aiemmin tarkoitettu asiakaspalveluun ja myyntiin.
• Kaksi WC:tä, suunniteltu käytettäväksi kaupallisesti, mutta helposti mukautettavissa asuinkäyttöön tai turistiasunnoksi.
• Itsenäinen varasto- tai toimistotila, suora pääsy sisäpihalta.

Käyttömahdollisuudet:
• Loma-asunto: Suuri sijoitusmahdollisuus kulttuuri- ja historiallisten kohteiden läheisyyden vuoksi.
• Pysyvä asuinkäyttö: Täydellinen niille, jotka haluavat poikkeuksellisen asunnon viehättävässä ympäristössä ja erinomaisella sijainnilla.
• Liiketila: Säilyttää rakenteen ja kämpän jakamisen, jotta liiketoiminnan jatkaminen olisi mahdollista.

Ympäristö ja palvelut:
• Perinteinen alue, täynnä historiaa ja suurella turistinäytöllä.
• Lyhyt etäisyys kaupoista, ravintoloista ja julkisista palveluista (kunta, tori jne.).
• Erinomainen liikenneyhteys kaupungin ja lähialueiden kanssa.

Kunnostusmahdollisuus:
• Optimaalinen rakenne tilojen uudelleenjakoa varten.
• Mahdollisuus luoda räätälöity projekti, jossa viimeistelyt personoidaan ja säilytetään historiallisia yksityiskohtia.

Tämä kiinteistö yhdistää historian, strategisen sijainnin ja käyttötarkkuuden, muuttaen sen ihanteelliseksi vaihtoehdoksi sekä turistialan sijoittajille että niille, jotka haluavat omakotitalon luonnetta Sagunton sydämessä.