Kaupallinen kiinteistö myytävänä Estivella, Valenciassa

Tämä ikoninen rakennus, joka aiemmin sijaitsi kuohuviinien tuotannossa, tarjoaa ihanteellisen rakenteen edistynyttä yrityshubia varten, erityisesti palveluita, teknologiaa, IT:tä, ohjelmistoja tai suuria yrityskeskuksia varten. Tällä hetkellä sitä tarjotaan ilman alkuperäisiä teollisuuslaitteita, mikä tarjoaa joustavuutta tilan sovittamiseen nykyaikaisiin tarpeisiin.

Pääkirkas rakennus on jaettu seuraavasti:
• Länsinaama: Toimistokerros pohjakerroksessa, suunniteltu hallinnollisiin toimintoihin, kun taas yläkerta on tarkoitettu johtamistehtäviin. Nämä tilat soveltuvat erinomaisesti ylimmän tason toimistoiksi, kokoustiloiksi tai innovaation ja kehityksen alueiksi.
• Itäfrontti: Toinen toimistokerros yläkerrassa, aiemmin tarkoitettu tuotantotehtäviin, soveltuu yhteistyötiloihin, yksityisiin toimistoihin tai teknisiin osastoihin, soveltuen helposti teknologiayritysten tarpeisiin.
• Pidäntalo (Pohjoissali): Tämä pitkä, suuri sali, joka aiemmin toimi valmistusautoklaaveina, on ihanteellinen muunnettavaksi coworking-tiloiksi, joustaviksi toimistoiksi tai jopa suurikapasiteettisiksi konferenssi- ja koulutustiloiksi.
• Etu- tai Eteläsali: Alun perin varastointi- ja lastauslaitteineen etupuolella sijaitseva sali voidaan muuntaa ruokailu- ja kahvilatilojen alueiksi, tarjoten työntekijöille mukavia tiloja lounastaa ja rentoutua. Sen koko mahdollistaa myös kuntokeskukset, jooga- ja rentoutumisalueet.
• Sisätilat: Kaksi laajaa sisätilaa, aiemmin käytetty muodostus- ja raaka-aineiden varastointiin, ovat ihanteellisia lisätoimistojen tai startup-tilojen, pienyritysten tai luovien alueiden sijoittamiseen.
• Kellaritilat: Nämä kaksi kellarointitilaa, historiallisesti omistettu kuohuviinien perinteiselle valmistukselle ja lopputuotteen säilytykselle, tarjoavat ainutlaatuisen ympäristön, jota voidaan hyödyntää erikoishyötyihin rentoutumisalueina, erityisen sävyisinä kokous- ja neuvotteluhuoneina tai yritystapahtuma-alueina.

Sijainti strategisesti

Kiinteistö sijaitsee Estivellan El Bobalar Industrial Polygonilla, kaupungin keskustan pohjoispuolella, suoran pääsyn kautta valtatie N-234:lle, joka yhdistää Estivellaa ja Torres Torrusta. Asemakaava-alue, jonka muoto on likimielessä 90 x 45 metriä, tarjoaa tieliikenteen pääsyn N-234:lle ja sen päärakennus sijaitsee keskitetysti ja longitudinal suuntiin rinnakkain aidan kanssa, 15 metrin päässä pääsysuorasta. Tämä luo suuren etu- ja taka-aukon, jossa on useita apurakennuksia teollisuuslaitteineen.

Yhteydet ja läheisyys keskeisiin infrastruktuureihin:
• Valencia ja Castellón ovat mukavalla etäisyydellä, nopea tieyhteys, joka helpottaa yhteyksiä maakunnan pääkaupunkeihin.
• Manisian lentoasema on lyhyen matkan päässä, tarjoten oven johtajille ja kansainvälisille asiakkaille.
• Lähellä Valenciaa, Saguntoa ja Castellóniin sijaitsevia toimivia satamia, mikä tehostaa sekä tuontia että vientiä koskevaa logistiikkaa.
• Lähellä uutta Puerto de Saguntón teollisuusaluetta, jossa uusi akku-tehdas sijaitsee, on tärkeä vetovoimatekijä teknologiayrityksille ja energiateollisuudelle, jotka haluavat hyödyntää tämän innovatiivisen tuotantolaitoksen synergioita.

Tämä kiinteistö, erinomaisella paikalla ja erinomaisen infrastruktuurin lähellä, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden teknologia- ja palvelualan yrityksille, jotka haluavat asettaa pääkonttorinsa aktiivisesti kehittyvään, hyvin yhteyksin olevaan ympäristöön.