Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Talon kuvaus

Tämä huippuunsa viimeistelty, nykyaikainen vapaa-ajanvilla on valmis muuttamaan ja sijaitsee privilegioidulla asuinalueella Santa Ponassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistö tarjoaa suorat näkymät Santa Ponan lahdelta merelle, yhdistäen nykyaikaisen arkkitehtuurin, maksimaalisen mukavuuden ja viimeisimmän teknologian.

Sijaitsee taimikokoisella 1 320 m²: n tontilla, villan bruttokoko on noin 513 m², jakautuen kolmeen tasoon. Suuret ikkunat, puhtaat arkkitehtoniset linjat ja avarat tilat luovat kirkkaat huoneet ja sujuvan yhteyden sisätilojen ja ulkoalueiden välillä.

Vila on suunniteltu selkeällä energiatehokkuuden, akustisen eristyksen ja asuinmukavuuden huomioilla. Sekä sisä- että ulkoseinät sekä lasitukset ovat kaksinkertaisella eristyksellä (energialuokka A++), taaten optimaalisen sisäilman. Edistynyt ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmön palautus luokalla A+ mahdollistaa kanavapohjaisen jäähdytysten ja lattialämmityksen sekä jäähdytyksen koko asunnossa, hallittu korkean tehokkuuden lämpöpumpulla.

Huolellinen jakorakenne, suora pääsy puutarhaan ja uima-altaalle useista kerroksista sekä lisäviihde- ja wellness-alueet tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen villan Mallorinan lounaiskulmassa.

Jakaminen
Pääkerros

Laaja avoimen konsepin **olohuone** upeat näkymät
Vierasvessa
Luksuskeittiö ruokailutilalla
Suuri terassi atriumineen ja näyttävät näkymät merelle sekä kukkuloille
Pääsy keittiöstä suoraan puutarhaan ja uima-alueelle

Tason väli

Päämakuuhuoneen kylpyhuoneineen ja pukeutumishuone
Kolme muuta makuuhuonetta, kaikki omilla kylpyhuoneillaan

Alakerros

Vierasmakuuhuone olohuone-ruokailutiloineen, makuuhuone ja kylpyhuone
Kaksi tilavaa monikäyttöistä tilaa:
– yksi alun perin suunniteltu elokuvateatteriksi
– toinen soveltuva kuntosaliksi tai kylpyläksi
Suora pääsy puutarhaan ja uima-altaalle

Varusteet

Korkean hyötysuhteen lämpöpumppu

Lattialämmitys ja lattialämpö koko asunnossa

ilettävän ilmanvaihdon kanavallinen jäähdytys

Edistynyt ilmanvaihto- ja lämmönpalautusjärjestelmä (A+)

Automaatiojärjestelmä

Uima-allas

Korkealaatuiset keraamiset lattiat

Atriumi / sisäpiha

Elokuvateatteri

Kuntoilu-/kylpylä-alue

Ristikoidut ulkoseinät ja ikkunat kaksinkertaisella eristyksellä (energialuokka A++)

Sijainti

Santa Ponsa on Mallorinan lounaisosan kysytyimpien asuinalueiden joukossa. Läheisyys hiekkarannoille, arvostetuille golfkentille, venesatamiin ja nopea yhteys Palmaan tekevät tästä alueesta erittäin houkuttelevan. Ravintolat, kaupankäynti ja palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä.

GOIBE468739/2024