Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Tämä upea villa Sotograndessa on täysin uudistettu ottaen huomioon moderneimmat arkkitehtuuri- ja designtrendurit. Tilava ja luonnonvaloinen, se yhdistää täydellisesti mukavuuden, estetiikan ja huipputeknologian, luoden ihanteellisen tilan elämälle ja rentoutumiselle.

Tilat ja Mukavuudet
Talossa on kolme makuuhuonetta:
• Päämakuuhuone sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siinä on oma kylpyhuone suihkulla ja ammeella, tarjoten henkäyksen spa- ja rentoutumisalusta. Se avautuu myös panoraama-parvekkeelle lasipalstoin, joka tarjoaa upeat näkymät puutarhaan. Tämä tila on täydellinen aamiaiskahville aamulla tai rentoutumiseen illalla. Lisäksi siellä on erillinen vaatehuone, joka on suunniteltu yksityiskohtia varten ja runsaalla säilytystilalla.
• Toinen ja kolmas makuuhuone sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa ja jakavat kylpyhuoneen suihkulla sekä erillisen vieraiden WC:n mukavuuden vuoksi.

Avoimen Käyttötarkoituksen Olohuone
Matalakorkuinen pohja on avoimen konseptin suunnittelua, joka saumattomasti yhdistää olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan. Seinien halki kulkevat Reynaers-lampunrungot, lattiaa pitkin kattoon ulottuvat, valaiset tilaa luonnonvalolla ja tarjoavat ihania näkymiä ympäröivään maisemaan.
Moderni keittiö on suunniteltu viimeisimpien trendeiden mukaan ja varustettu kahdella erillisellä sisäänrakennetulla jääkaapilla, viinikaapilla ja liesitasolla sisäänrakennetulla ilmanpoistopuhaltimella, yhdistäen muotoilun ja toimivuuden.

Kaikki kylpyhuoneet on varustettu Hansgrohe- saniteeteillä ja sähkölattialämmityksellä, taaten maksimaalisen mukavuuden vuoden ympäri.
Keskitetty ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä viileää että lämmintä ilmaa, varmistaen optimaalisen sisäilman. Lisäksi talossa on maakaasalämmitysjärjestelmä, jota voidaan käyttää sekä asuintilan lämmittämiseen että altaan ilmastointiin.

Korkealaatuinen Materiaali- ja Varustelu
• Keittiö on varustettu Neff- kodinkoneilla, jotka tunnetaan laadusta ja edistyksellisestä teknologiasta.
• Marmoriin verhoiltu tulisija lisää lämpöä ja eleganssia oleskelutilaan.
• Reynaers-ikkunat takaavat erinomaisen lämmön- ja äänieristyksen.
• Mittatilauskalusto, joka korostaa kodin ainutlaatuista tyyliä ja toiminnallisuutta.

Design ja Tyyli
Ulkoa talo säilyttää Andalusian "Cortijo" -tyylin viehätyksen yhdistettynä moderniin elementtiin. Sisätiloissa muotoilu on minimalistinen mutta tyylikäs, korostaen avonaisia alueita ja toiminnallisuutta.

Sotograndesta
Sotogrande on yksi Espanjan arvostetuimmista ja eksklusiivisimmista alueista, sijaiten Costa del Solilla. Se tunnetaan huippuluokan golfkentistään, idyllisistä rannoistaan, ensiluokkaisista venekerhoistaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, luksusta ja turvallisuutta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan sekä asua että viettää lomaa.

Tämä talo ei ole pelkästään elämisen paikka, vaan ainutlaatuinen turvapaikka, jossa mukavuus, tyyli ja erinomainen laatu yhdistyvät yhdessä Andalusian toivotuimmista kohteista. Villa on rakenteen ja uudistamisen kesken. Arvioitu valmistumisaika kevät-syksy 2025.

Villa - Chalet, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Makuuhuonetta, 3 Kylpyhuonetta, Rakennettu 372 m², Terassi 100 m², Puutarha/Maa 1335 m².
Sijainti: Rannan puolella, lähellä golfia, lähellä venesatamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kaupunkia, lähellä kouluja, lähellä merellä sijaitsevaa yleisöaluetta, Asuinalue. Suuntaus: itä, etelä, lounas.
Tila: Äskettäin uusittu. Uima-allas: Yksityinen.
Ilmastointi: Ilmastointi, Lämpö- ja viilennys (A/C), Tulent: Tynty
Näkymät: Vuoret, Golf, Kenttä, Panoraama, Uima-allas, Patio.
Ominaisuudet: Katettu Terassi, Liikkumisesteetön, Oma Terassi, Kodinhoitohuone, Marmoriaalttiat, Kaksinkertainen ikkunointi, 24h vastaanotto, Laajakaista. Kalusteet: Kalustettu. Keittiö: Varustettu. Puutarha: Yksityinen.
Turvallisuus: Suojattu Piazza, Sähköhajot, 24h Turvallisuus.
Pysäköinti: Kellari, Katettu, Vapaa, Yksityinen. Palvelut: Sähkö, Vesi, Puhelin, Kaasu.