Tontti kiinteistö myytävänä Cájar, Granadassa

V8373A3. Tontin myyntiolosuhteiden kuvaus

Myydään 283 m2:n kaupunginnallinen tontti Cájarin kunnan alueella (Granada), asuinrakennusoikeudella monikerroksiseen asutukseen ja siihen yhteensopivilla käyttötarkoituksilla voimassa olevan rakennuskaavan mukaan.

Tontilla on ajoreitteinen pääsy ja käytettävissä nykyinen kaupunkiliittymä: vesihuoltoverkosto, vedenjakelu ja jätevesiviemäri, sähköverkko sekä julkinen valaisinverkko. Toteutettavia kaupunkialueen toimia on vielä jäljellä, kuten jalkakäytävät, reunakivet ja liittymät, alueen kehitykseen kuuluvia.

Keskeiset rakentamisedellyt:

Käyttötarkoitus: monikerroksinen asuin- ja yhteensopiva käyttö.

Tyyppi: vapaa- tai ryhmittyvä rakennus.

tontin pinta-ala: 283 m2 (ylittää vähimmäistä tonnin pinta-alaa 250 m2, vähimmäiskatteinen julkisivu 10 m).

Korkeus enimmäismäärä: 2 kerrosta ja/tai 7,40 m. Rakennelmia sallitaan korkeuden säätelyn yläpuolella.

Suurin sallittu rakentamiskäyttö:

Kellari/maanalaaa: 45%

I h rakunta 1: 45%

Rakennusoikeus: 0,75 m2/m2.

Naapurimittaukset:

Julkiselle tielle: vähintään 3 m.

Naapuritontille: vähintään 3 m.

Muut oleelliset parametrit:

Pihat sallitaan, vähimmäispinta-ala 9 m2.

Suurimmat rakennuksen redusoidut varjot sekä suljettuna että auki, aina tontin sisällä.

Vesikellarit sallitaan, ei lasketa kerrokseksi, jos eivät ylitä 1,40 m kuivatusta vastaan.

Pysäköinti: vähintään yksi autopaikka kutakin asuntoneliömetriä kohden tai kutakin 100 m2 rakennettua tontilla.

Tontti ihanteellinen asuntotuotantoon, monikkotontti tai sijoitus, sijaitsee laajenevalla alueella hyvällä yhteydellä Granadan keskustaankaupunkiin.