Huoneisto kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Upea kaksikerroksinen (duplex) asunto, joka sijaitsee Palamósin sydämessä, vain muutaman askeleen päässä majakasta ja rantakadusta. Tämä kohde tarjoaa sijoittajalle mahdollisuuden hakea vakaata tuottoa ilman odotusaikaa. Sijoituksen houkuttelevuus perustuu sen nykyiseen tilanteeseen: kiinteistö myydään jo vuokrattuna voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Ostajan on siis astuttava vuokrasopimukseen, ja noudatettava täysin voimassa olevan sopimuksen ehtoja ja kestoa. Tämä seikka varmistaa uudelle omistajalle vuokratulojen saannin ensimmäisestä päivästä lähtien, poistamalla tarpeen vuokralaisten etsimisestä ja valinnasta huolehtimisesta.

Kohde jakautuu pohjakerrokseen, jossa on eteinen, täysin varustettu erillinen keittiö, käytännöllinen vieras-wc sekä valoisa olohuone-ruokailutila. Olohuoneesta on pääsy yksityiselle terassille, jolta on osittaiset merinäkymät. Alakertaan mentäessä tilat jakautuvat kolmeen kahden hengen makuuhuoneeseen ja kahteen täydelliseen kylpyhuoneeseen. Tässä kerroksessa on myös valopiha, ja siellä on kuivaushuone sekä varastotila, jotka lisäävät kodin toimivuutta. Mukavuus on taattu ympäri vuoden ilmastointilaitteiden, kanavalämmityksen ja sähköisten pattereiden ansiosta. Lisäksi on mahdollisuus hankkia pysäköintipaikka samasta rakennuksesta hintaan 20.000€ lisämaksusta.

Kiinteistön kunto: Hyvässä kunnossa
Asuinpinta-ala: 91 m2
Rakennettu pinta-ala: 103 m2
Rakennusvuosi: 202
Energiatodistus (CEE):
Kulutus: G, 297 kWh/m2
Päästöt: F, 55 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: 3QDLSXB0S
Ei sisälly hintaan: ITP (voimassa oleva tyyppi Kataloniassa)