Asunto kiinteistö myytävänä Linares, Jaénissa

Vienti Linaresissa (Jaén) asunnossa, jolla on ongelmia: kiinteistöä ei ole hallussa.

Aukonluovutus ei ole muuta kuin kiinteistöä, jota ei ole myyty oikeudellisessa huutokaupassa, ja joka nyt markkinoidaan ennen kuin huutokaupan toimeenpanijan omistusoikeuden rekisteröintiä. Kiinteistö siirtyy vapaana rasitteista.

Kaikki julkisen myynnin kulut sekä rasitteiden purkamisen kulut ja mahdolliset kiinteistöllä rasitteena olevat velat, kuten ja ei-tyhjentävä luettelo, yhteisömenot ja kiinteistövero (IBI), vastuu ja kustannukset on ostajan tilillä. Laki vaatii, että kauppahinta maksaa yhteisön ja kiinteistöveron viimeiset 4 vuotta, mikäli velkaa on.

Kiinteistön käyttötilanteesta ei tiedetä. Kiinteistöä ei voida katsella eikä sitä voi rasittaa vakuudeksi ostoa varten, joten ostajalla on oltava riittävä likviditeetti ostaakseen sen. Kiinteistö on ostettu myyjän toimesta oikeudellisessa menettelyssä (konkurssi tai kiinteistöä koskeva), joka ei ole vielä saanut hallintaansa. Ostajan vastuulla on hoitaa hallinnan saamisen pykälät.

Kiinteistön tarjonta myyntiin järjestetään yksinomaan huutokaupan luovutuksen kautta, oikeudellisen huutokaupan menettelyn puitteissa, jossa se tällä hetkellä on, eikä suorana kauppana ole mahdollisuutta.

Hinnasta ei sisälly ostamaksun verot ja rekisteröinti (ITP ja registro).

Kuvat eivät vastaa kiinteistöä, ainoastaan sijainti on likimääräinen.