Asunto kiinteistö myytävänä San Fernando, Cádizissa

Vienti San Fernandoissa (Cádiz) sijaitsevaa asuntoa, josta on ilmennyt ongelmia: kiinteistö ei ole hallinnassa.

Ylivieminen ei ole muuta kuin kiinteistö, jota ei ole myyty oikeudenmukaisessa huutokaupassa ja jota nyt kasvatetaan ennen kuin se rekisteröidään huutokaupan suorittajan omistukseen. Kiinteistö siirretään vapaasti rasitteita.

Kaikki julkisen myynnin kustannukset sekä rasitteiden peruuttamisesta aiheutuvat kustannukset ja velat, jotka mahdollisesti rasittavat kiinteistöä, kuten ja ei sido luettelointiin, yhteisö- ja kiinteistövero (IBI) kustannukset, kuuluvat ostajalle. (Laki vaatii ostajaa pitämään yhteisön ja IBI:n ajan tasalla viimeiset 4 vuotta, mikäli velkaa esiintyy)

Kiinteistön hallintatilaa ei tiedetä. Kyseistä kiinteistöä ei voi vierailla, eikä sitä voida lainoittaa ostoa varten, joten ostajalla on oltava riittävä likviditeetti oston toteuttamiseen. Kiinteistö on hankittu myyjän toimesta oikeudellisessa menettelyssä (taka- tai konkurssimenettely) eikä myyjä ole vielä saattanut sitä hallintaansa. Ostajalle kuuluvat kiinteistön hallinnan saamista seuraavat toimenpiteet.

Kiinteistön mainostettu hankinta tapahtuu ainoastaan myytiöstä luovutuksen kautta, oikeudenkäyntiprosessin puitteissa, jossa sitä parhaillaan käsitellään, eikä suorana kaupankäyntiä ole mahdollista.

Hinnasta eivät sisälly ITP- ja rekisteröintikulut.
Kuva ei vastaa kiinteistöä, ainoastaan sen likimääräistä sijaintia.