Huoneisto kiinteistö myytävänä Almería kaupunki, Almeríassa

Almeríassa tapahtuva asunnon myynti. Ongelmallinen asunto: kiinteistöä ei ole hallussa.

Oikaisutuksen siirtäminen ei ole muuta kuin kiinteistöä, jota ei ole myyty oikeudellisessa huutokaupassa ja joka nyt markkinoidaan ennen kuin se on rekisteröity huutokaupan toteuttajan nimelle. Kiinteistö siirretään esteittä, ilman kiinnityksiä.
Kaikki julkisen myynnin kulut sekä kiinnitysten peruuttamisesta aiheutuvat menot ja mahdolliset kiinteistölle rasittavat velat, kuten ja ei tyhjentävä luettelo, yhteisön kulut ja kiinteistövero (IBI), ovat huutokauppansaaja. Laki vaatii huutokauppansaajaa pitämään yhteisön ja IBI:n viimeisiltä neljältä vuodelta ajan tasalla, mikäli velkaa esiintyy.

Kiinteistön asuintila ei ole tiedossa. Kyseinen kiinteistöä ei voi tutkia eikä sitä voi hypoteoida oston yhteydessä, joten ostajan on oltava riittävä likviditeetti ostaakseen sen. Kiinteistö on saatu oikeudellisen menettelyn (varallisuuskäynnin tai kiinnityksen) kautta myyjältä, joka ei ole vielä ottanut sitä hallintaansa. Ostajan vastuulla ovat kiinteistön hallinnan saamista koskevat toimenpiteet.

Kohteen hankinta julkisessa myynnissä toteutetaan ainoastaan häätösiirtoa (käytännössä hinta), oikeudellisen huutokaupan kulultapahtuman yhteydessä, eikä suorana kauppana ole mahdollisuutta.

Hinnan päälle eivät sisälly kiinteistöveron ja rekisteröintimaksujen menoja. Valokuva ei vastaa kiinteistöä, vain sen likimääräistä sijaintia.