Tontti kiinteistö myytävänä Mijas Golf, Mijas, Málagassa

Premium kaupunkialueen tontti projektilla

22 luksusvilaa Mijas Golfin alueella – Costa del Sol

Eksklusiivinen sijoitusmahdollisuus Mijas Golfilla. Tarjolla 19.525 m2:n urbanistinen tontti, jolla on määritelty projekti 22 itsenäisen luksusvillan kehittämiseksi, yhdessä Costa del Solin vakiintuneimmista ja kysytyimmistä asuinalueista.

Ainutlaatuinen ehdotus kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät suurta tuottoa, kiinteistöoikeudellista turvallisuutta ja prime-sijaintia.

Strateginen sijainti

Sijaitsee Mijas Golfilla, ylellisessä, rauhallisessa ja luonnon ympäröimässä ympäristössä, golfkenttien läheisyydessä ja avonäköinen näköala Välimerelle.

10 minuutin päässä Fuengirolasta ja rannoista

20 minuutin päässä Malagan kansainväliseltä lentokentältä

30 minuutin päässä Malagan keskustasta

Kestävä urbanisointialue, korkeatasoinen asuintoiminta

Tärkeät rakennusoikeuteen liittyvät tiedot

Kokonaispinta-ala: 19.525 m2

Tonttien määrä: 22

Talon tontin keskipinta-ala: noin 900 m2

Säädösten mukainen luokka: AIS4 – Yhden perheen erillinen asuinrakennus

Rakennusoikeus: 0,25 m2t/m2s

Kokonaisrakennusoikeus: 4.881,25 m2

Projekti suunniteltu 22 luksusvillalle, sisältäen:

Noin 225 m2 rakennettuna per asunto, sekä kellari asuintiloineen ja kattoterassi

Mahdollisuus yhdistää tontteja suurempien ja arvokkaampien villojen kehittämiseksi

Tontti lähes tasainen maastoltaan, asfaltattu pääsy ja käytettävissä olevat palvelut, mikä mahdollistaa projektin nopean toteutuksen

Markkina-analyysi ja arvo

Tontin markkina-arvo: 7.810.000 € (400 €/m2 – ilman ALV)

Tontin myyntihinta: 6.000.000 €

Selkeä ero nykyisen arvon ja hankintahinnan välillä, mikä luo optimaalisen tuottopotentiaalin.

Arvioitu myyntihinta villoille

Markkinatutkimuksen mukaan:

6 000–7 000 €/m2

Korkea kysyntä luksus uudesta rakentamisesta Mijas Golfilla, erinomainen hukkumiskyky valmiin tuotteen osalta.

Mahdollisuus kehittäjille

Määritelty ja skaalautuva projekti

Prime-sijainti golf-alueen yhteydessä

Korkean ostovoiman markkina

Vahva revaloritointipotentiaali