Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Vilaflor, Teneriffassa

Mikstoitettu tontti Vilaflorissa – 4.232 m² urbanisoitua ja tuotannollista maaseutumaisuutta

Vilaflordin Chasnan kaupungissa, missä maisema määrää rytmin ja elämä eletään rauhallisemmin, esitetään tontti, jolla on harvinainen arvo: 4.232 m², jotka yhdistävät vakiintuneen urbanisoidun maaalueen ja tuotannollisen maaseutumaisen maankäytön potentiaalin. Ihanteellinen ehdotus niille, jotka haluavat rakentaa samalla kun heillä on luonnon omaa tilaa, jolla on todellisia käyttömahdollisuuksia.

Alue urbanoitu: valmis rakentamiseen

Urbanisoitu osa on määritelty avoimeksi rakentamiseksi, mikä mahdollistaa projektin aloittamisen nopeasti ja säädösten ennakoitavuuden. Sillä on asuintoiminto sekä muita yhteensovellettavia käyttötarkoituksia (liiketoiminta, teollisuus ja turismi), mikä laajentaa strategioiden kirjoa sekä omatoimisen kehittämisen että sijoittamisen kannalta.

Kaupunkisuunnittelun parametrit:
·Rakennusoikeus: 1,00 m²/m²
·Maksimaalinen käyttö: 60 %
·Korkeus: enintään 2 kerrosta tai 7 metriä
·Väistöt: 2 m ilmoa ja 6 m tiestunnelin keskeltä

Maaseutualue: tuotantoon soveltuva tila

Maaseutuosa luokitellaan potentiaalisesti tuotannolliseksi maaksi, soveltuvaa maatalous- tai maatilan käyttöön (riippuen projektista ja sovellettavasta säädöksestä). Täydellinen täydentävä osa niille, jotka arvostavat omavaraisuutta, kestävää lähestymistapaa tai yksinkertaisesti haluavat tilaa viljelyyn ja maatalouskäyttöön.

Rustica-alueen parametrit:
·Maksimaalinen rakennusoikeus: enintään 300 m² asuinkäyttöön (liittyvää) tai 500 m² maatalouden käyttöön
·Korkeus: 4–5 metriä käyttötarkoituksesta riippuen

Kenelle tämä kiinteistö on?

Tämän tyyppinen tila sopii erityisesti ostajaprofiilille, joka haluaa projektin, jolla on päämäärä:

·yksityishenkilöt, jotka unelmoivat talosta pihalla ja luonnonläheisestä elämäntavasta,

·sijoittajat, jotka hakevat urbaanin ja maaseudun yhdistelmää mahdollisuuksien maksimoimiseksi,

·kaupankäynnin kehittäjät pienidensaatiolle, joilla on identiteetti ja hyvä integrointi ympäristöön.

Yhteenveto: parasta kahdesta maailmasta, urbanisoinnin vakaus rakentamiseen sekä maaseudun lisäarvo tilan laajuuteen, yksityisyyteen ja tuotantokäyttöön.