Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sant Boi de Llobregat, Barcelonassa

Myynti Sant Boi de Llobregatissa (Barcelonan alueella) asunnosta, jossa on epäkohtia: kiinteistöä ei ole hallussa.

Lunastusoikeuden luovutus ei ole muuta kuin kiinteistö, jota ei ole myyty oikeudellisessa huutokaupassa ja jota nykyisin markkinoidaan ennen kuin huutokaupan toteuttaja rekisteröi omistajaksi. Kiinteistö siirretään ilman rasitteita.

Kaikki julkisen myynnin ja rasitteiden poistamisesta aiheutuvat kulut sekä mahdollisesti kiinteistöä rasittavat velat, kuten ja ei yksityiskohtaisesti lueteltuna, yhteisö- ja kiinteistövero (IBI) kustannukset, kuuluvat lunastuksen saajalle. Laki vaatii lunastusoikeuden haltijan pitämään yhteisön ja IBI:n viimeisimmät 4 vuotta ajan tasalla, jos velkaa on.

Kiinteistön käyttötilaa ei tiedetä. Kyseiseen kiinteistöön ei voi päästä tutustumaan eikä sitä voi asuntokaupassa asettaa kiinni, joten ostajan on oltava riittävästi likviditeettiä ostaakseen sen. Kiinteistö on ostettu myyjältä oikeudellisen menettelyn (konkursi- tai asuntoluotto) kautta, eikä myyjä ole vielä saanut siitä hallintaansa. Ostajan vastuulla on kiinteistön hallinnan hankkimista koskevat toimenpiteet.

Kiinteistön osto julkisessa ilmoituksessa toteutetaan yksinomaan lunastusoikeuden luovutuksena oikeudellisen huutokaupan aikana, jolla kyseinen kiinteistö on tällä hetkellä, eikä suoraa kauppaa ole mahdollista tehdä.

Hinnasta ei ole katettu ITP- ja rekisteröintikuluja.
Kuva ei vastaa kiinteistöä, ainoastaan sen suunnilleen sijainti.