173 000 €
Huoneisto kiinteistö myytävänä Los Alcázares, Murciassa
- 120 m2
- 3
- 2
Kuvaus
Asu Los Alcázaresissa on nautinmereltä koko vuoden, ja tämä kolmenasuntoinen (tríplex), ulkoalueita, loft-huoneisto ja aurinkoterassi on ihanteellinen tilaisuus sekä pääasiallisen asunnon, toisen asunnon tai sijoituksen kannalta.
Mukava ja toiminnallinen tilajako
Kerroksellinen rakennus
Alakerta
Laaja etuterassi, erinomainen ulkona syömiseen tai chill-out-alueelle
Valoisa olohuone, keittiö avoimella mallilla
Kokonais-wc alakerrassa
Sisäpihamaa, ihanteellinen pyykkihuolto-, säilytys- tai yksityinen ulkoinen nurkka
Yläkerta
Kaksi makuuhuonetta luonnonvalolla
Kokonais-wc yläkerroksessa
Yläkerta
Lämpiö/kattoikkunallinen huone kolmantena makuuhuoneena
Yksityinen solárium, ihanteellinen auringonottoon, rentoutumiseen tai vapaa-ajan alueen luomiseen
Kokonaisuudessaan: 3 makuuhuonetta, 2 WC:tä, terassi, patio ja solárium, erittäin täyden palvelun asunto hintaan 173 000 € yhdessä Mar Menorin alueen kysytyimmistä asuinalueista.
Miksi Los Alcázares on nyt loistava tilaisuus
Viimeisen vuoden aikana Los Alcázares on osoittanut erittäin positiivista kehitystä myyntien osalta, jota vauhdittivat:
Korkea kysyntä pääasialliselle asunnolle
Vahva kiinnostus toissijaisena asuntona
Hyvä tuotto loma- ja sesongin vuokrauksesta
Tuotteen puute hyvin sijainnilla ja kohtuullisella hinnalla
Ostaessa nyt pääsee markkinoille ennen uusia nousuja, vakiintuneella alueella, palveluilla, vakaalla ilmastolla ja kansainvälisellä vetovoimalla.
Kokonaiskustannukset osto (Murcia-alue)
Pakolliset verot ja menot
Oston hinta: 173 000 €
General ITP 7,75 %: 13 407,50 €
Notariaatti: 700 – 1 000 €
Rekisteröinti: 400 – 700 €
Hallinto (jos käytössä): 300 – 600 €
Arvioitu kokonaisosto
Between 194 300 € and 195 000 € approx.
(esimerkiksi, voi vaihdella tapauskohtaisesti)
ITP-alennus Murcian alueella
Tietyissä tapauksissa ostaja voi hyödyntää 3 %:n ITP-alennuksen, mikä merkitsee merkittävää säästöä.
Sitä sovelletaan muun muassa, kun:
Alle 35 vuotta
Perheet suuria
Iäkkäitä ≥ 65 %
Käyttö asuinpaikkana
Tulorajoja noudatetaan autonomisessa yhteisössä
3 %:n ITP:llä:
Vero: 5 190 €
Säästö 7,75 %:iin nähden: 8 217,50 €
Mahdolliset ostovaihtoehdot
Hypoteekki jopa 80 %:iin arvosta
Räätälöity rahoitusanalyysi
Osto asuinpaikkana tai sijoitus likviditeetin ollessa korkea tulevaisuudessa
Verotehokkuus ja kokonaisvaltainen tuki aina notaarin luokse asti.
Ominaisuudet
- Huoneisto
- Makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 2
- Rakennuksen koko: 120 m2
- Energiatodistus (kulutus): G
- Energiatodistus (päästöt): G