Huoneisto kiinteistö myytävänä Los Alcázares, Murciassa

Asu Los Alcázaresissa on nautinmereltä koko vuoden, ja tämä kolmenasuntoinen (tríplex), ulkoalueita, loft-huoneisto ja aurinkoterassi on ihanteellinen tilaisuus sekä pääasiallisen asunnon, toisen asunnon tai sijoituksen kannalta.

Mukava ja toiminnallinen tilajako

Kerroksellinen rakennus

Alakerta

Laaja etuterassi, erinomainen ulkona syömiseen tai chill-out-alueelle

Valoisa olohuone, keittiö avoimella mallilla

Kokonais-wc alakerrassa

Sisäpihamaa, ihanteellinen pyykkihuolto-, säilytys- tai yksityinen ulkoinen nurkka

Yläkerta

Kaksi makuuhuonetta luonnonvalolla

Kokonais-wc yläkerroksessa

Yläkerta

Lämpiö/kattoikkunallinen huone kolmantena makuuhuoneena

Yksityinen solárium, ihanteellinen auringonottoon, rentoutumiseen tai vapaa-ajan alueen luomiseen

Kokonaisuudessaan: 3 makuuhuonetta, 2 WC:tä, terassi, patio ja solárium, erittäin täyden palvelun asunto hintaan 173 000 € yhdessä Mar Menorin alueen kysytyimmistä asuinalueista.

Miksi Los Alcázares on nyt loistava tilaisuus

Viimeisen vuoden aikana Los Alcázares on osoittanut erittäin positiivista kehitystä myyntien osalta, jota vauhdittivat:

Korkea kysyntä pääasialliselle asunnolle

Vahva kiinnostus toissijaisena asuntona

Hyvä tuotto loma- ja sesongin vuokrauksesta

Tuotteen puute hyvin sijainnilla ja kohtuullisella hinnalla

Ostaessa nyt pääsee markkinoille ennen uusia nousuja, vakiintuneella alueella, palveluilla, vakaalla ilmastolla ja kansainvälisellä vetovoimalla.

Kokonaiskustannukset osto (Murcia-alue)
Pakolliset verot ja menot

Oston hinta: 173 000 €

General ITP 7,75 %: 13 407,50 €

Notariaatti: 700 – 1 000 €

Rekisteröinti: 400 – 700 €

Hallinto (jos käytössä): 300 – 600 €

Arvioitu kokonaisosto

Between 194 300 € and 195 000 € approx.
(esimerkiksi, voi vaihdella tapauskohtaisesti)

ITP-alennus Murcian alueella

Tietyissä tapauksissa ostaja voi hyödyntää 3 %:n ITP-alennuksen, mikä merkitsee merkittävää säästöä.

Sitä sovelletaan muun muassa, kun:

Alle 35 vuotta

Perheet suuria

Iäkkäitä ≥ 65 %

Käyttö asuinpaikkana

Tulorajoja noudatetaan autonomisessa yhteisössä

3 %:n ITP:llä:

Vero: 5 190 €

Säästö 7,75 %:iin nähden: 8 217,50 €

Mahdolliset ostovaihtoehdot

Hypoteekki jopa 80 %:iin arvosta

Räätälöity rahoitusanalyysi

Osto asuinpaikkana tai sijoitus likviditeetin ollessa korkea tulevaisuudessa

Verotehokkuus ja kokonaisvaltainen tuki aina notaarin luokse asti.