Omakotitalo kiinteistö myytävänä Motril, Granadassa

Casa de los Bates on poikkeuksellinen 1800-luvun historiallinen kiinteistö, joka on Motrilin kaupungin Civil Patrimonio -määritelmämonumentti, sijaitsee etuoikeutetun korkealla paikalla Granadan Costa Tropicalin sydämessä, Motrilin ja Salobreñan välissä. Kiinteistö nauttii panoraamanäköalasta Välimerelle, Motrilin laaksoon ja Salobreñaan, ja Sierra Nevada näkyy talvisin, tarjoten ainutlaatuisen mikroilmaston, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18 °C.

Alun perin tunnettu Santa Eladian tilana, kiinteistöllä on syvälle juurtuneet historialliset juuret, jotka ulottuvat muslimiaikaan, jolloin se kuului tärkeään alquería-alueeseen, jossa oli puolustusmuureja, torneja, myllyjä, vesijohtoja ja maatalousinfrastruktuuria. Ajan saatossa se kuului useisiin merkittäviin sukuhaaroihin, ja nykyinen italialaistyylinen palatsi rakennettiin vuonna 1898 José Jiménez Caballeron, tuolloin Motrilin kaupunginjohtajan, toimesta.

Kiinteistö

Noin 20 000 m²:n maalla sijaitseva Casa de los Bates on ympäröitynä poikkeuksellisilla historiallisilla puutarhoilla ja tropiikkametsäpuutarhoilla, joissa on avokadoita, mangoja, banaaneja, papajoita, guavoja, kiivejä ja sitruksia, luoden ympäristön, jossa on täydellinen yksityisyys, rauha ja ajaton eleganssi.

Kiinteistö sisältää:
• 660 m² italialaistyylinen palatsi
• Kaksi historiallista puutarhaa: 1700-luvun kasvitieteellinen puutarha ja 1800-luvun italialainen romanttinen puutarha
• Carrara-marblein aula, korallikummit ja historialliset lähteet (joilla on yli 200 vuotta)
• Jäännökset muureista, akveduktista ja 13. vuosisadan arabialaisista valvojan torneista

Käyttö nykyinen

Casa de los Bates toimii tällä hetkellä maaseutuhotellina voimassa olevalla lisenssillä ja erillisenä tapahtumatilana, joka on kansallisesti ja kansainvälisesti tunnustettu ainutlaatuisuutensa ja arvostuksensa vuoksi. Kiinteistö isännöi säännöllisesti korkeatasoisia häitä, yksityistilaisuuksia, yritystapahtumia, kulttuurikonsertteja, muotinäytöksiä, elokuvatuotantoja ja eksklusiivisia tapaamisia.

Majoitus

Pääasuntoon kuuluu 8 erikoisomaa huonetta jaettuina:
• 1 Master-sviitti
• 1 Junior-sviitti
• 6 kahden hengen huonetta

Kaikilla on oma kylpyhuone ja näkymät puutarhaan, jokainen sisustettu yksilöllisesti omalla luonteellaan ja klassisella eleganssilla.

Tilat
• Laajat oleskelutilat takkoineen
• Ruokailutila ja kirjasto
• Suuri panoraama-terassi 220 m²
• Uima-allas 10 x 4 m
• Tapahtumakatos, jonka kapasiteetti jopa 200 henkilöä
• Tapahtumien ammattilaiskeittiö
• Palvelu- ja majoitusalue henkilökunnalle
• Oma pysäköinti noin 100 autolle
• Aurinkopaneelit

Laajennusprojekti hyväksytty

Kiinteistöllä on vuonna 2006 hyväksytty kaupungin laajennusprojekti, joka merkittävästi lisää sijoituspotentiaalia ja mahdollistaa:
• Jopa 70 huonetta
• 1 500 m² tapahtumakatos
• Ravintola panoraamanäköaloin
• Uudet majoitus- ja sviettirakennukset
• Uima-allaslaajennus ja yhteisten tilojen urbanisointi

Tämä projekti asettaa Casa de los Batesin ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi kehittää luksusmestikkohotellia, kohdetta hääresorttia, hyvinvointiretriittiä tai korkeatasoista kulttuuri- ja hotellihanketta, samalla säilyttäen sen historiallisen ytimen suojeltuna.

Sijainti

Strategisesti Costa Tropicalilla, kiinteistö sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä:
• Granada ja Alhambra
• Sierra Nevadan laskettelukeskus
• Alpujarran valkoiset kylät
• Salobreña ja sen arabialainen linna
• Nerjan luolat
• Välimeren koskemattomat rannat

⸻

Sijoitusavainsanat
• Suojeltu korkean arvoinen historiallinen aktiivi
• Käynnissä oleva hotelli- ja tapahtumaliiketoiminta
• Hyväksytty laajennusprojekti suurinta kehitystä varten
• Historialliset puutarhat ja ainutlaatuiset elementit, joita ei voi jäljentää
• Erinomainen ilmasto ja strateginen sijainti Andalusiassa

Casa de los Bates ei ole vain kiinteistö: se on symbolinen tila, joka yhdistää historian, eksklusiivisuuden ja poikkeuksellisen kehityspotentiaalin yhdessä Andalusian autenttisimmista alueista.