Asunto kiinteistö myytävänä Alicante kaupunki, Alicantessa

Virkistysmahdollisuus Virgen del Remedio, Alicante

Myydään täysin remontoitu ja kalustettu asunto viidennen kerroksen (viimeinen) kerrostalosta viidestä ilman hissiä. 82 m²:n omaisuus koostuu kolmesta makuuhuoneesta, yhdestä täysstä kylpyhuoneesta, erilliskeittiöstä ja olohuoneesta. Myyntihinta: 115 000 €.

Vuokrattavuuden potentiaali: 800 €/kk.
Käynnistysbruttotuotto vuodessa: 8,35 %

5 vuoden tuottoennuste (sisältäen vuotuinen 6% uudelleenarvostus):

Kokonaisvuokratulot: 48 000 €

Kertyneet pääomankasvutulot uudelleenarvostuksesta: 38 800 €

Arvioitu omaisuuden arvo 5. vuonna: 153 800 €

Investoinnin kokonaispalautus (vuokra + pääomankasvu): 86 800 €

Kombinoitu vuotuinen tuotto (ROI): 10,9 %

Sijoituksen erottuvat ominaisuudet:

Kokonaisvaltainen reforma ja kalustus: avaimet käteen -investointi, valmis vuokraukseen välittömästi ilman lisäkuluja. Arviolta 15 000–20 000 € säästöt remonteissa ja kalusteissa.

Viimeinen kerros: lisää valoisuutta, rauhallisuutta ja avaria näkymiä, erittäin arvostettuja ominaisuuksia.

Tehokas jakokäyttö: kolme makuuhuonetta, jotka kattavat markkinoiden laajimman kysynnän, sekä perheille että kimppakämpille.

Sijainti Virgen del Remediossa:

Perhekeskeinen asuinalue, jolla on jatkuva ja korkea vuokrauskysyntä.

Erinomainen yhdistettävyys: lähellä raitiovaunupysäkkiä (L4) ja useita bussilinjoja, suora yhteys Alicanteen keskustaan, yliopistoon ja San Vicente -sairaalaan.

Täydelliset palvelut: kaikenlaista kauppaa, supermarketia, apteekkeja, kouluja sekä suuri Lo Morant -puisto kävelyetäisyydellä.

Tehokas ja vähän ylläpitovaatimuksia vaativa sijoitus:
Tämä omaisuus edustaa optimoitua sijoitusmahdollisuutta. Kun se hankitaan täysin remontoituna ja kalustettuna, se poistaa rakennusurakan kustannukset, aikataulut ja odottamattomat menot, mahdollistaen tulojen kertymisen heti ensimmäisestä päivästä. Yhdistetään houkutteleva aloitustuotto vuokrauksesta sekä odotus pääomankasvusta yhdessä alueen vakaimmista ja kysytyimmistä Alicanteen pohjoisosasta.