Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villena, Alicantessa

Idyllinen ja monikäyttöinen kiinteistö Las Virtudesin maaseudun sydämessä

Tutustu erinomaiseen maalaiskiinteistöön, joka sijaitsee Las Virtudesin rauhallisella ja historiallisella maaseudulla, vain lyhyen matkan päässä vilkkaasta Villenan kaupungista Alicantessa. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän maalaismakua, laajoja ratsastusmahdollisuuksia ja modernia, ympäristöystävällistä elämää upealla 4-akreen (18 046 m2) tontilla.

Avainratsastajan paratiisi
Tämä kiinteistö on suunniteltu tarkkanäköiselle ratsastusharrastajalle, ja sillä on täysi varustus ja laillinen lisenssi. Tilat sisältävät:
- Rega-lisenssi: Täysin hyväksytty "Código de Explotación" enintään neljälle hevoselle tai muulle karjalle, mikä on ratkaiseva ja usein monimutkainen oikeudellinen vaatimus, on jo olemassa.
- Paddocks & Stabling: Kolme tilavaa aktiivisuuskattoa, joista kahdessa on automaattiset kastelujärjestelmät helppoon huoltoon. Vahva kenttäsuoja/stabiili, jossa on eristetty voileipäkatto, tarjoaa erinomaisen suojan eläimille.
- Tuottava maa: Ihastuttava oliivi- ja hedelmäpuupelto (mukaan lukien aprikoosi, omena, manteli ja päärynä) tarjoaa maistiaisen omavaraisesta elämäntyylistä. Oliivipuut tuottavat keskimäärin 70 kilon vuosituotosta, joka vastaa noin 10 litraa kotitekoista laatuöljyä.

Kiinteistössä on kaksi erillistä, täysin modernia asuntoa.
- Päätalo: Tilava 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokonaisuus, joka on suunniteltu mukavuutta varten. Kodin sydän on suuri, täysin varusteltu keittiö, joka sopii perhetapaamiseen. Rentoudu laajassa loungessa tai nauti vapaa-ajasta pelihuoneessa.
- Independent Casita: Viehättävä yhden makuuhuoneen casita, jossa on oma yksityinen suihkuhuone, joka sopii erinomaisesti vieraille, laajennetulle perheelle tai mahdollisille vuokratuloille.

Modernit mukavuudet ja kestävät ominaisuudet (osa kalustettu)
Tätä kiinteistöä on harkitusti päivitetty ympärivuotiseen mukavuuteen ja poikkeukselliseen energiatehokkuuteen.
- Advanced Climate Control: Tehokkaalla pellettipolttimella varustettu keskuslämmitys, molemmat palvelut. Lisäilmapiiriin ja -ohjaukseen asennetaan myös perinteinen puunpolttopalo ja toinen pellettipoltin.
- Superior Eristys: Päätalon ja casitan ulkoseinät on eristetty vaahdolla, ja kaikki ikkunat on kaksilasitettu, mikä varmistaa, että kodit pysyvät talvisin lämpiminä ja kesällä viileinä.
- Aurinkovoima: Tehokas 16-paneelinen aurinkovoimala tuottaa merkittävän energiaylijäämän, keskimäärin 269 kWh kuukaudessa, mikä vähentää merkittävästi käyttökustannuksia.
- Koko vuoden uima-allas: Upeassa 8 x 4 m uima-altaassa on suolaisen veden klooraus, täysi teleskooppikansi ja lämmönvaihdin, jonka avulla voit nauttia uinnista minkä tahansa kauden aikana.
- Utility Connections: Kiinteistö hyötyy maa-alueen yhteyksistä maatalousveteen ja Alicanten juomavedestä koteihin.

Joustava ja monikäyttöinen kiinteistö
Vaikka tämä kiinteistö on täydellisesti suunniteltu ratsastustoimintaan, se tarjoaa runsaasti muita mahdollisuuksia. Talli voitaisiin helposti muuttaa suureksi työpajaksi, erillinen casita voisi tarjota tasaiset vuokratulot, ja päätalo itsessään tarjoaa suuren, mukavan asuintilan. Se voisi olla upea loma-asunto, jossa on koko vuoden uima-allas, täydellinen paikka rauhalliselle eläkkeelle jäämiselle, tai ihanteellinen tukikohta niille, jotka haluavat nauttia aitojen Espanjan maiden asumisesta etätyön aikana.

Sijainti: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes on arvostettu kylä, joka on palkittu rauhallisesta ilmapiiristään ja kauniista maaseutumaisemistaan. Se on kuuluisa paikka historialliselle Santuario de Nuestra Señora de las Virtudes -nimiselle upealle maamerkille. Olet vain 5 minuutin ajomatkan päässä vilkkaasta Villenan kaupungista, joka tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, sairaalan, koulut ja suurnopeusjunan (AVE) aseman, joka yhdistää sinut Madridiin ja muihin suuriin kaupunkeihin.
Alue on tunnettu viinintuotannostaan ja upeista "Moors and Christians" -festareistaan, jotka tarjoavat rikkaan ja aidon espanjalaisen kulttuurikokemuksen.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia monipuolinen ja kauniisti nimetty maatila, joka on valmis nautittavaksi välittömästi.