Asunto kiinteistö myytävänä Juan XXIII, Alicante kaupunki, Alicantessa

Premium sijoitusmahdollisuus Urbanización Juan XIII:ssä, Alicante

Myydään huippuluokan 12. kerroksen asunto 14-kerroksisen rakennuksen hissillään, mukaan lukien parkkipaikka ja yhteinen uima-allas. Osoitusalue, 97 m², myydään tällaisena kuin kuvat (ilman huonekaluja), valmis räätälöitävaksi. Koostuu kolmesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta, erillisestä keittiöstä ja olohuoneesta. Myyntihinta: 160 000 €.

Sijoitusmahdollisuus vuokrauksessa: 1 100 €/kk.
Alkuperäinen bruttotuotto vuositasolla: 8,25 %

Arvonnousun 5 vuoden projekti (sis. 6% vuotuinen arvonnousu):

Kokonaisvuokratulot: 66 000 €

Kertyneet arvonnousuvoitot: 54 000 €

Arvioitu omaisuuden arvo 5. vuodella: 214 000 €

Todellinen sijoituksen kokonaistuotto (vuokra + arvonnousu): 120 000 €

Yhdistetty vuosituotto (ROI): 9,2 %

Sijoituksen erottuvat ominaisuudet:

Premium-elämälaatu: Korkea kerros, suorat näkymät, rakennuksessa täydelliset palvelut (hissi, pysäköinti, uima-allas) – erittäin kysytty vuokrausmarkkinoilla.

Valmis ja räätälöitävissä: Remontoitu ja erinomaisessa kunnossa oleva, mahdollistaa vuokralaisen tai uuden omistajan kalustamisen mieleisekseen ilman rakennustöitä.

Optimaalinen tilajako: Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta ja monipuolisuutta, ihanteellinen perheille tai ammattilaisille, jotka etsivät toimivaa ja miellyttävää kotia.

Erityinen sijainti Urbanización Juan XIII:ssä:

Vakaasti kehittynyt ja rauhallinen asuinalue, vakaa yhteisö ja laajat yhteiset tilat.

Erinomainen yhteys: Hyvin yhteydessä Alicanten keskustaan, San Juanin rannalle ja tärkeimpiin liikennemahdollisuuksiin – ihanteellinen liikkuvuuden arvostajille.

Palvelut lähellä: Säästökaupat, koulut, apteekit, vihreät alueet ja laaja valikoima ravintoloita lyhyen matkan päässä.

Vakaa sijoitus korkeaa kysyntää edistävällä segmentillä:
Tämä omaisuus edustaa houkuttelevaa sijoituskohdetta, joka etsii luotettavaa vuokralaisprofiilia. Yhdistää alun huomattavan tuoton ja turvallisuuden sijoittaa vakiintuneeseen ja Alicanteen hyvin arvostettuun urbanizacióniin, jonka pääomapreisi jatkuvat. Myydään optimaalisessa kunnossa mutta ilman huonekaluja, tarjoten välitöntä joustavuutta vuokraukseen.