Huvila kiinteistö myytävänä Manilva Pueblo, Manilva, Málagassa

Laadukas moderni huvila La Duquesassa, Manilvassa!
Tämä ylellinen huvila koostuu tilavasta puutarhasta, etelään suuntautumisesta ja useista terasseista, ulkokkeittiöstä, lämmitetystä uima-altaasta sekä suljetusta sisäänkäynnistä.

Jako:
Yksityinen sisäänkäynti kadulta joko portin kautta tai suljetun sisäänkäynnin kautta kahdelle autolle.

Alakerta:
Pääsisäänkäynti, avara oleskelutila, jossa moderni keittiö, tilava ruokakomero ja vieraskäymälä.

Huvilassa on uskomaton luonnonvalo, joka tulee sisään kolmelta puolelta taloa.

Suuret liukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan, johon kuuluu terasseja.

Tilava lämmitetty uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä.

Huvilassa on useita terasseja kiinteistön molemmilla puolilla. Toisella puolella ulkokkeittiö, jossa grilli ja vesihana, ja toisella puolella katettu terassi, jossa on loistava oleskelualue.

Kaunis portaikko lasikaiteella ja vuoristonäkymillä johtaa yläkertaan.

Yläkerta:
Taso-/välitasanne, josta on yhteys molempiin makuuhuoneisiin.

Päämakuuhuoneen sviitti sijaitsee talon etuosassa ja tarjoaa upeat merinäkymät.
Tätä tilavaa makuuhuonetta on laajennettu lisäämällä neljäs makuuhuone, jolloin siitä on tullut uskomaton vaatehuone-/walk-in-tila.
Oma kylpyhuone sisältää suuren kylpyammeen, lattiatason suihkun, wc:n, kaksois-altaan sekä runsaasti luonnonvaloa.

Tilaavassa makuuhuoneessa (vierashuone) on tilava sisäänrakennettu vaatekaappi ja moderni oma kylpyhuone, jossa on lattiatason suihku, allas ja wc.
Molemmilla makuuhuoneilla on pääsy tilavaan, ympäriinsä jatkuvaan parvekkeeseen, josta on upeat merinäkymät.

Huvilassa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, mutta se voidaan helposti muuttaa 3 tai jopa 4 makuuhuoneen kodiksi lisäämällä kylpyhuone alakertaan.

Tontti:
Huvila sijaitsee 518 m²:n tontilla, etelään suuntautuneena.

Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tontin laajentamalla terasseja molemmilla puolilla huvila maksimoidakseen käyttökelpoisen ulkotilan.

Kahden auton sisäänajotie sijaitsee puutarhan tason alapuolella, mikä mahdollistaa ajoneuvojen turvallisen pysäköinnin, mutta piilottaa ne puutarhan näkymiltä, jotta voit nauttia näkymistä parhaalla mahdollisella tavalla.

Sijainti:
Tämä sijainti sopii erinomaisesti ostajille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia elämäntapaa tuntematta itseään eristyneiksi. Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:
• Helppo pääsy La Duquesan satamaan, rannoille ja golfkentille
• Lyhyt ajomatka kohteisiin Sotogrande, Estepona, Marbella ja Gibraltar
• Vakiintunut asuinalue, jossa on matala asukastiheys
• Useita supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähellä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat:
- Korkealaatuiset viimeistelyt
- Upeat merinäkymät makuuhuoneista ja ensimmäisen kerroksen parvekkeelta
- Ulkona sijaitseva lämmitetty uima-allas
- 18 aurinkopaneelia (erittäin alhaiset kuukausikulut!)
- Ulkokkeittiö
- Yksityinen ja suljettu sisäänkäynti 2 autolle, latauspiste sähköajoneuvoille
- Kulmatontti, jossa on paljon yksityisyyttä
- 2 makuuhuonetta, helppo muuttaa 3 tai 4 makuuhuoneeksi
- 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuttaa 3 kylpyhuoneeksi
- Pätevää LPO-dokumenttia ei ole saatavilla. Yhteisö työskentelee ongelman ratkaisemiseksi, ja odotetaan, että se saadaan tänä vuonna (2026).