Omakotitalo kiinteistö myytävänä Artà, Mallorcassa

Perinteinen mallorcalainen talo sisäpihalla, terassi katolla ja autopaikka.

Päärakennus koostuu kolmesta kerroksesta, jotka ovat yhteydessä suurella sisätilalla olevalla portaikolla.

Kellarikerros tarjoaa entrance-hallin, kaksipaikkaisen makuuhuoneen yhteydessä olevan oleskelutilan ja takan sekä ruokailutilan, keittiön varastotilan ja kauniin pihan, jossa on suihku.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja tilava jakotila, joka avautuu suurelle terasille, joka yhdistää molemmat rakennukset. Ylin kerros toimii tilavana vinttihuoneena, jolla on potentiaalia muuntautua lisäasumiseen.

Talon pääaseman edessä sijaitsee toinen rakennus, jota tällä hetkellä käytetään autotallina ja varastona, katto-terassilla ja näkymillä kirkolle. Kiinteistö huokuu mallorcalainen charmia ja tarjoaa valtavaa potentiaalia muuntaa mukavaksi ja tilavaksi asunnoksi.

Tämän potentiaalin hyödyntämiseksi on jo laadittu täysin hyväksytty saneerausprojekt. Projekti yhdistää päärakennuksen historiallisen olemuksen moderneihin laajennuksiin sekä valoisan, välimerellisen arkkitehtuurin. Hyväksytyt suunnitelmat sisältävät noin 265 m² sisätiloja kolmessa kerroksessa sekä noin 70 m² ulkotiloja. Korkeat katot, suuret ikkunat ja välimerellinen eleganssi määrittelevät suunnittelun.

Projektin Kellarikerros sisältää oleskelu- ja ruokailutilan avoimella keittiöllä, toimistotilan, vaatekaapin ja vieraiden WC:n. Suuret ikkunat yhdistävät sisätilan terassiin, joka tarjoaa oleskelualueen, takan ja vesielementtejä. Pääsy tapahtuu pääovelta tai suoraan autotallista.

Ensimmäisessä kerroksessa projektissa on majoitusvieras-asunto itsenäisellä sisäänkäynnillä sekä pääasunto, jossa on olohuone, takka, pääsänky, tilava kylpyhuone, vaatekaappi ja pyykkäri. Suunnitelmat sallivat myös kellarin, joka on ihanteellinen viinitarhaksi. Oma autotalli, suora pääsy on omaksi etu tässä vanhan kaupungin sijainnissa melko epätavallista.

Ylin kerros on suunniteltu ylelliseksi pääsviitiksi, jossa on makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone, vieraiden WC, oleskelu- ja ruokailuhuone sekä pääsy yläterassille jossa on uima-allas, ulkokokkaus, suihku ja panoraamanäkö Artasta kohti San Salvadoria. Pyynnöstä projekti voidaan laajentaa lisäsviittiin autotallin päälle tai erilliseen loft-kerrokseen, mahdollistaen jopa kolme erillistä asuinpaikkaa.

On olemassa yksityiskohtaisia sisätilojen konsepteja keittiölle, kylpyhuoneille ja huonekaluille, ja arkkitehdin sekä rakennuttajan yhteystiedot voidaan toimittaa.

Kaikki rakennusluvat ovat voimassa ja ne voidaan siirtää suoraan uudelle omistajalle — mikä mahdollistaa saneerauksen aloittamisen välittömästi.

Asuntoon kuuluu tällä hetkellä viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Saneerausprojektin hyväksymisen myötä on suunniteltu kolmea sviittiä, joista kaksi on erillisen sisäänkäynnin omaavia, sekä vieraiden kylpyhuone.

Artà-järviö koskee saaren koilliskulmaa ja säilyttää tähän päivään asti aidon mallorcalaisen hurman. Se tarjoaa suurta luonnon rikkautta suojeltujen suojelualueiden, vuoristomaisemien, avoimien peltojen ja koskemattomien rantojen muodossa. Siellä on laaja kulttuuritarjonta, runsaasti ravintoloita, kauppoja ja kuuluisa tiistaimarkkinansa. Alueella on lukuisia urheilumahdollisuuksia: retkeilyreittejä, hevoskeskuksia, uima-altaita ja romanttisia poukamia vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Lähistöllä olevat neljä golfkenttää ovat tehneet Arta’sta yhden golf-innostuksen suosituimmista kohteista. Artà on perinteinen paikka, jossa voi nauttia monipuolisesta elämästä ympäri vuoden, juhlien, tapahtumien ja aktiviteettien muodossa joka vuodenaikaan. Monikulttuurinen kunta, jonka asukkaat ylpeästi nauttivat kylän tunnelmasta.