Omakotitalo kiinteistö myytävänä Artà, Mallorcassa

Perinteinen Majorcan talo sisäpihalla, kattoterassilla ja autohallilla. Pää talo koostuu kolmesta kerroksesta, jotka on yhdistetty leveän sisäportaan kautta.

Kellarikerros sisältää tervetulleeksi ottavan hallin, makuuhuoneen, jossa on erillinen oleskelutila ja takka, ruokasalin, keittiön pantrylla ja kaunis patio, jossa on kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja tilava laskeutumistila, joka avautuu suurelle terassille, joka yhdistää molemmat rakennukset. Yläkerrassa on suuri ullakkotila, joka voitaisiin muuttaa lisääksi asuintilaksi.

Päähyppyrakennuksen vastakkaisella puolella on toinen rakennus, jota tällä hetkellä käytetään autotallina ja varastona, katto-terassilla ja näköalalla kirkkoon. Kiinteistö huokuu Mallorcan charmia ja tarjoaa valtavasti potentiaalia tulla mukavaksi ja tilavaksi asunnoksi.

Tämän potentiaalin hyödyntämiseksi on jo laadittu täysin hyväksytty saneerausprojekti. Projekti yhdistää päärakennuksen historiallis-apinan olemuksen moderniin laajennukseen ja selkeään, valoa täynnä olevaa arkkitehtoniseen kieleen. Hyväksytyt suunnitelmat sisältävät noin 265 m² sisätiloja, jaettu kolmeen kerrokseen sekä noin 70 m² ulkotiloja. Korkeat katot, tilavat aukot ja välimerellinen eleganssi määrittelevät suunnittelun.

Projektin kellarissa on tarkoitus avonainen oleskelu- ja ruokailutila keittiön kanssa, toimisto, vaatehuone ja vieraiden WC. Suuret patio-ikkunat yhdistävät sisätilat terassiin, joka tarjoaa istumapaikkoja, takan ja vesielementtejä. Pääsy on suunniteltu pääsisäänkäynnin kautta tai suoraan autotieltä.

Ensimmäisessä kerroksessa projekti sisältää erillisen vierashuoneiston omilla kulkureiteillään sekä pääasunnon, johon kuuluu oleskelutila takalla, master-huone, tilava kylpyhuone, walk-in vaatekaappi ja utilities-tilat. Suunnitelmat mahdollistavat myös osittaisen kellaritilan käytön, ihanteellinen viinikellariksi. Oma katettu autotalli suoran pääsyn kanssa on harvinainen etu tässä vanhan kaupungin sijainnissa.

Ylin kerros on suunniteltu ylelliseksi master-tasoksi makuuhuoneineen, pukeutumishuoneineen, kylpyhuoneineen, vieraiden WC:llä, lounge- ja ruokailutilalla, joka avautuu kattoterassille, josta on suunnitteilla chill-out-alue ja uima-allas sekä ulkokeittiö, suihku ja panoraamanäkö Artà:lle San Salvadorin suuntaan. Pyynnöstä projektille voidaan laajentaa vielä lisävieraiden huoneistolla autotallin yläpuolelle tai erillisellä kattotasolla — mahdollistaen jopa kolme erillistä yksikköä.

Yksityiskohtaiset sisätilasuunnitelmat keittiölle, kylpyhuoneille ja huonekaluille ovat saatavilla, ja yhteyshenkilöt arkkitehteihin ja projektikoordinaattoreihin voidaan toimittaa.

Kaikki rakennusluvat ovat jo myönnettyjä ja lupa voidaan siirtää suoraan uudelle omistajalle — mikä tarkoittaa, että saneeraus voi alkaa välittömästi.

Talossa on tällä hetkellä viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hyväksytyllä saneerausprojektilla on tarkoitus varustaa kolmeen niin sanottuun en-suite -makuuhuoneeseen, joista kaksi saa omat pääsynsä, sekä yksi vieraskylpyhuone.

Myyntihinta sisältää kiinteistön nykyisessä kunnossa sekä rakennusprojektin.

Artà-kaupunki, joka sijaitsee saaren koillisosassa, säilyttää luonnollisen Majorcan charminsa tähän päivään asti. Artà tarjoaa suuren määrän luonnonkauneutta, sillä sillä on suuria luonnonsuojelualueita, kauniita vuoristomaisemia, upeita maaseutuja ja ihanat puhtaat rannat. Monia kulttuurielämyksiä sekä laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja suosittu markkina joka tiistai aamu. On tarjolla laaja urheilutarjonta, kuten vaellusreittejä, ratsastuskouluja, uima-altaita ja lukuisia romanttisia rantoja ja lahtia — kaikki vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Neljä lähistöllä olevaa golf-kenttää on tehnyt Arà:sta yhden saaren suosituimmista golf- kohteista. Artà on perinteinen paikka, jossa voit nauttia monipuolisesta elämänmenosta ympäri vuoden, sillä siellä on monia jännittäviä perinteisiä festivaaleja, tapahtumia ja aktiviteetteja jokaisena vuodenaikana. Kansainvälinen kaupunki, jonka asukkaat nauttivat ihmisten vilinästä ja elinympäristönsä ylpeydestä ja ilosta.