Maalaistalo kiinteistö myytävänä Inca, Mallorcassa

UUSI TYÖN KORKEA MAISEMA: Eksklusiivinen uuden rakennuksen maatila, suunniteltu ekologisten ja kestävien kriteerien mukaan, sijaitsee täysin rauhallisella alueella tunnetulla viinialueella Inca-Sineu -tiellä.

Kiinteistö lepää 16 746 m2:n maaseutualalla ja sen rakenteellinen pinta-ala on noin 331 m2, kaikki kehitetty yhdellä tasolla ilman tasonvaihteluita tai portaita, mikä tekee siitä täysin saavutettavan liikuntarajoitteisille.

Asunnon sydän on tilava noin 80 m2:n olohuone, jossa katto yltää tietyillä alueilla jopa 4,40 m korkeuteen, mikä luo tilan ja valon tunteen. Jakautuminen täydentyy viidellä makuuhuoneella, neljällä kylpyhuoneella ja erillisellä vessa-tilalla.

Rakentaminen on täysin laillinen, kaikkine asianmukaisine luvineen ja lisensseineen. Kiinnittää huomiota erinomaiseen lämpöeristykseen, 100 mm sekä katossa että julkisivussa, mikä takaa korkean sisätilojen mukavuuden ympäri vuoden. Lopputulokseen kuuluvat mikrosementtis lattiat ja esisäätö ilmastointiin kylmä/lämpö tyyppisen splitin avulla olohuoneessa ja kaikissa huoneissa.

Ulkopuutarhakalusteet ovat puuta, kaksois-ikkunat, korkeus 2,50 m, ja kaikissa huoneissa on suora uloskäynti ulkoilmaan, jolloin asunto sulautuu luonnonympäristöönsä.

Keskuslämmitys toimii tahdikkaan tulisijan kautta hydraulijärjestelmään muodostuvan suuren varaajan avulla, joka jakaa lämmön suunnitelluihin lämmityspalkkeihin ja seinäpaneeliin, mukaan lukien lämpöä varmistavat pyykinlämmittimet kylpyhuoneissa.

Energia-asuessa kiinteistössä on täydellinen laillistettu fotovoltaijajärjestelmä, joka koostuu 31 aurinkopaneelista 550 W (17 kWh), kahdesta 7,2 kW:n invertteristä ja kuudesta litium-rautafosfaatti Pylontech -akusta, joiden kokonaiskapasiteetti on 28,8 kWh, riittävä normaalille kotitalouskäytölle ja yhden tai kahden sähköajoneuvon lataamiseen.

Vedenhankinta tulee uudesta porakaivosta, valtuutettu ja valmiiksi tehty, syvältä 124 metrin syvyydestä, noin 1 500 litraa tunnissa, standardisoitu mittari ja noin 55 000 litran säiliö. Veden laatu on analysoitu ja sertifioitu laboratoriossa.

Ulkorakennuksissa on 4,60 x 9,60 metriä uima-allas, 1,60 m syvyydellä, LED-valaistus monivärinen, ihanteellinen ympäristön nauttimiseen mihin tahansa vuorokauden aikaan.

Kiinteistö myydään loppuun asti, jonka arvioidaan valmistuvan kahdessa kuukaudessa. On tekoälyn luomia kuvia tarjotakseen puhtaita kuvia tiloista, jotka ovat vielä rakennusvaiheessa.

Kiinteistön myyntihintaan sisältyvät kiinteistönvälityspalvelujen palkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Kyseinen hinta ei sisällä siirtoveroa (ITP) eikä notaari- tai rekisteröintimaksuja, joita arviolta on noin 2%, ja jotka on maksettava vastaavan notaarin virallisen asiakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Veroprosentit lasketaan lopullisen notaarin asiakirjan hinnan mukaan, ja niiden määrä voi vaihdella tukien, avustusten, iän ja muiden veronmaksajan olosuhteiden mukaan.