Tontti kiinteistö myytävänä Carolinas Bajas, Alicante kaupunki, Alicantessa

Talo kunnostettavaksi tai uusi rakennusprojekti – 557 m2 peruskunta-alueita – tontti 192 m2 – Garbinet-katu, 52 – Alicante – 289.000 €

Myyntihinta: 289.000 €
Tontin pinta-ala: 192 m2
Kokonaisrakennusoikeus: 557 m2

Kohteen kuvaus:
Myydään kokonainen rakennus Alicanten kaupungin keskustan alueella Garbinet-alueella. Tällä hetkellä koostuu:

-liiketila alakerrassa
-asunto ensimmäisessä kerroksessa

Rakennus on kokonaisuudessaan remontoitavassa kunnossa tai se soveltuu erinomaisesti purkavaksi ja uuden rakennusprojektin kehittämiseksi.
Kaupunkisuunnittelu sallii rakentamisen jopa 557 m2, jaettuna seuraavasti:
kellarikerros + 1. kerros + 2. kerros + 3. kerros + kattohuoneisto
Potentiaalia 8 asuinyksiölle

Alueesta:
Garbinet-katu on strateginen sijainti Alicantessa, lähellä keskustaa ja erinomaisesti liikennöity.
Kyseessä on vakiintunut asuinalue, jossa on kaikki palvelut käden ulottuvilla: supermarketit, apteekit, koulut, terveydenhuoltopisteet ja julkinen liikenne.
Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Central Marketista, ADDA-tapahtumakeskuksesta sekä ostos- ja vapaa-ajanalueista.
Ideaalinen sekä lopullisille ostajille että vuokrausinvestoinneille.

Kohteen myyntihinta: 289.000 €.

Ilmoitettuun hintaan ei sisälly seuraavat verot ja kulut, jotka ostajan on maksettava:

– Kiinteistönsiirtovero (ITP): yleisesti 10 %, lasketaan korkeimmasta arvosta myyntihinnan ja verotusarvon välillä, jos tämä on suurempi.
– Notaarikustannukset, kirjoituspapereiden kappaleista ja mahdollisista else kirjoihin liittyvistä sovituksista, kuten myös mitä tahdotaan 1455 lainsäädännön mukaisesti (arvioitu määrä: 900 €).
– Kiinteistön rekisteröintimaksut (arvioitu määrä: 400 €).
– Lakimies-/asianajopalvelut (arvioitu määrä: 350 €).
– Toimistonvälityspalkkiot, jotka kohdistuvat ostajalle.

Niissä tapauksissa, joissa sovellettavissa on ITP:n pienemmät verokannat, ne noudattavat voimassa olevaa autonomisen alueen lainsäädäntöä.