Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cunit, Tarragonassa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Segur de Calafellissa! Liiketila, jossa on terassi ja mahdollisuus käyttötarkoituksen muutokseen.

Etsitkö erittäin tuottoisaa sijoituskohdetta tai ihanteellista paikkaa seuraavalle suurelle hankkeellesi? Esittelemme poikkeuksellisen liiketilan osoitteessa Avenida Mediterráneo 20, Segur de Calafellin sydämessä. Tila sijaitsee alueella, jossa jalankulkuliikenne on vilkasta ja liiketoimintamahdollisuudet erinomaiset, vain muutaman askeleen päässä merestä.

Tilan erityispiirteet:

Pinta-ala ja pohjaratkaisu: Kokonaispinta-ala on 199 m². Siitä 172 m² on avaraa sisätilaa ja 27 m² ulkoterassia. Tilava ja monikäyttöinen kokonaisuus.

Mahdollisuus käyttötarkoituksen muutokseen: Liiketilan voi jakaa ja muuttaa kolmeksi erilliseksi pohjakerroksen asunnoksi, mikä moninkertaistaa sen hyödyntämismahdollisuudet ja sijoituksen tuoton.

Välitön tuotto (valinnainen): Ihanteellinen sijoittajille. Liiketila on tällä hetkellä vuokrattu, ja vuokratuloa kertyy noin 1 020 €/kk + alv. Ostaja voi halutessaan siirtyä nykyisen vuokrasopimuksen osapuoleksi ja saada tuottoa heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Taattu näkyvyys: Suuret näyteikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla ja varmistavat, ettei yrityksesi jää huomaamatta.

Valmis käyttöön: Jos haluat käyttää tilaa omaan liiketoimintaasi, voimassa olevat luvat mahdollistavat toiminnan aloittamisen heti (kauppa, toimisto, ravintola-ala tai palvelut).

Kaupan ehdot:
Hinta: 299 000 €. Älykäs sijoitus kysytyllä ja erinomaisella paikalla, joko liiketilan vuokratuottoa tai asuntojen rakennushanketta varten.

Pääkadun varrella sijaitseva tila tarjoaa tyhjän kankaan sijoittajille ja yrittäjille, jotka haluavat maksimoida tuottonsa. Neliöiden, terassin ja käyttötarkoituksen muutoksen mahdollisuuksien yhdistelmä on alueella yksinkertaisesti lyömätön.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus (CEE).