Huvila kiinteistö myytävänä Banyoles, Gironassa

Huippuluokan Banyolesin alue!

Asunto sijaitsee erittäin arvostetulla paikalla, korkeimmalla kohdalla, upeat näkymät.

Kyseessä on 190 m2 rakennettu kiinteistö 420 m2:n tontilla.

Sillä on pieni puutarha etupihalla ja tilava tontti takana, jossa uima-allas.

Asunto jakautuu seuraavasti:

Kellari. Ruokailuhuone: tilava ja erittäin valoisa, joka avautuu kolmeen talon julkisivuun. Keittiö: erillinen; varastohuoneella. Huone (1): täysin äänieristetty. WC (1).

Yläkerta. Huoneet: kolme kahden hengen huonetta; säteilylämmittimet; osassa kiinteät vaatekaapit. Kylpyhuone kokonaan. Parveke-terassi: 2, yksi pääjulkisivulla; toinen takapihalla, näkymät tontille ja uima-altaalle, Banyolesin kylään ja sen upeaan järveen.

Kellari. Suuri avara autotalli, plus kaksi huonetta, toinen kellarivarastona ja toinen verstashuoneena.

Liitetty autotalli (asunnon yhteydessä): tilaa 2 autolle, ja sisäinen yhteys takapihalle ja kellarintalliin.

Ulkoseinä ovet puuta. Sisäovet puuviilua. Parvekkeisiin ja terasseihin ikkunat ja ovet kaksoisikkunalla (puu ja valkoinen alumiini tai PVC, tapauksesta riippuen; sisäinen turvallisuus ikkunat). Lattiat terrazzoa ja laattaa.

Asunto kaipaa modernisointia esimerkiksi keittiön, kylpyhuoneiden ja sisäovien osalta, mutta siihen voi hyvin muuttaa heti.

Lopulta kyseessä on koti, jolla on suuri potentiaali, ja uudistuksen jälkeen sen markkina-arvo tuplaantuu vähintään.

Banyoles on kaupungin ja maakunnan Plà de l'Estanyn pääkaupunki, jossa on kaikenlaisia palveluita (kaupallinen, kuljetus…). Paikka, jossa on kaikkea, ja jossa luonto on heti kadulla, upean Banyoles-järven ("Estany de Banyoles") äärellä, yksi Espanjan tärkeimmistä kasvillisuuden ja eläimistön elinympäristöistä, ja järvi ja sen valuma-alue ovat Espanjan laajimpia karstialueita; alueella on useita suojelulausuntoja ja se oli olympialaisten vesiliikuntapaikka, lisäksi siellä järjestetään arvostettuja regattakilpailuja.

Banyolesin ympäristössä, kuten Garrotxan maakunnassa, on myös ympäristöarvoltaan arvokkaita ja maisemallisesti upeita paikkoja.

Banyoles sijaitsee vain 15 minuutin päässä Gironasta (maakuntakaupunki) ja vain 24 minuutin (35 km) päässä lentokentältä.