Huoneisto kiinteistö myytävänä Campanar, Valencia kaupunki, Valenciassa

Erinomainen kiinteistöhankinnan mahdollisuus Calle Conchita Piquerissä (Campanar), yksi Valenzian suurimman huoneasuntojen vuokrauspalvelun kysyntäalueista sen metroaseman, yliopistojen, sairaaloiden ja kaupungin pääakselien läheisyyden vuoksi.
Asunto, joka sijaitsee 2. kerroksessa hissin kanssa, on kokonaisuudessaan remontoitu vain 6 kuukautta sitten ja myydään täysin kalustettuna, mahdollistaen tulon saamisen jo ensimmäisestä päivästä lähtien ilman lisäinvestointeja. Tällä hetkellä vuokrattuna huoneittain, jolloin kuukausittainen tulo on 2.000 €, mikä vastaa arviolta lähes 10%:n bruttotuottoa vuodessa.
Asunnolla on tulovirtoja maksimoiva jakautuminen:
5 huonetta, kaikilla yksittäisellä ilmastoinnilla ja omalla jääkaapillaan
2 WC:tä ja 2 erillistä suihkua, parantaen yhteisöllisyyttä ja vähentäen kiertonopeutta
Täysin varustettu keittiö, pyykinpesukone ja kuivausrumpu
Tuotteen osalta korostuu arkkitehdin sisustussuunnittelu, premium-viimeistelyt (venetsialainen stuko, uudet ikkunat) ja alkuperäiset, palautetut elementit, mikä mahdollistaa asemoinnin korkeavaltaiselle markkinasegmentille ja vakaan occupancy-arvion säilyttämisen.
Asunnon lattia on tällä hetkellä ruskeaa ja on täydellisessä kunnossa. Lisäarvona omistaja tarjoaa mahdollisuuden vaihtaa keittiön lattia valkoiseksi, jos ostaja haluaa, parantaen entistäkin enemmän aktin visuaalista arvoa ilman komplikaatioita.
On olemassa vaihtoehto ostaa kiinteistö vuokralaisten kanssa tai ilman heitä sekä jatkaa erikoistuneen hallintoyrityksen kanssa, mikä helpottaa 100% passiivista sijoitusta.
Strateginen sijainti erinomaisella tulevalla likviditeetillä
Hinta: 238.000 € (neuvoteltavissa)
Myyntihinta ei sisällä kiinteistönvälittäjän palkkioita, jotka ovat 3 % lopullisesta kaupanhinnasta, sekä 21 % arvonlisäveroa, eikä notarion, rekisterin, laillisesti sovellettavien vero- tai, etukäteen mahdollisten, kiinnitysluottojen kulujen kuluja.