Paritalo kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Oltavaan Bon이? Wait. Sorry. Provide translation.

In Finnish:

Kullankullan? Let's actually translate properly.

Text:

"En pleno corazón de la Milla de Oro, a tan solo 1.500 metros de la playa y rodeada de un entorno exclusivo y tranquilo, se encuentra esta magnífica casa pareada en Nagüeles: Cumbres de Marbella. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia con posibilidades de reforma y adaptación a su propio estilo de vida, combinando comodidad, ubicación y calidad de vida.

La propiedad cuenta con 245 m² construidos, a los que se suman un jardín privado de 64 m² y una espectacular azotea de 40 m² con jacuzzi desde donde se disfrutan vistas impresionantes al mar y a la emblemática montaña de La Concha. La parcela completa mide 143 m² y ofrece, además, la opción de habilitar una cochera o realizar reformas que personalicen aún más la vivienda.

Su distribución es funcional y luminosa. En la planta principal se encuentra un hall recibidor, aseo de invitados, cocina independiente y un amplio salón/comedor con acceso directo al jardín y a la zona de barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre. La primera planta alberga tres dormitorios con armarios empotrados, incluido uno en suite con vestidor, baño privado y acceso a una terraza con vistas al mar, además de un baño adicional para compartir. En la planta superior destaca un estudio con salida a la terraza privada donde se ubica el jacuzzi, un espacio ideal para el relax. El sótano ofrece una gran sala diáfana con múltiples posibilidades, un baño completo y garaje privado con capacidad para dos vehículos, motos, bicicletas y zona de almacenaje.

La vivienda dispone actualmente de cuatro baños, climatización frío/calor mediante splits en dormitorios y salón, además de sistema de alarma. Aunque se encuentra pendiente de pintura y algunas reformas, su estructura y distribución la convierten en una inversión de gran potencial, tanto para uso familiar como para alquiler de larga temporada.

El exterior privado se complementa con un entorno comunitario de primer nivel. La urbanización ofrece piscina para adultos y niños, pista de pádel, parque infantil, servicio de jardinería y mantenimiento, además de videovigilancia y parada de transporte público y escolar, lo que la hace ideal para familias.

Esta casa pareada representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, con todas las ventajas de la cercanía al centro, Puerto Banús y la playa, sin renunciar a la tranquilidad y el confort de un entorno residencial."

Finnish translation:

Kulta‑miljoonan kadun todellisuudessa? No.

I'll provide accurate Finnish.

Translation:

Koko Timanttikäytävällä Milla de Oro -alueen sydämessä, vain 1 500 metrin päässä rannasta ja ympäröitynä eksklusiivisella ja rauhallisella ympäristöllä, asettuu tämä upea paritalo Nagüelesissä: Cumbres de Marbella. Erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jossa on mahdollisuus remontoida ja sovittaa omaan elämäntyyliin, yhdistäen mukavuudet, sijainnin ja elämänlaadun.

Sijoitus sisältää 245 m² rakennettua Pinta-alaa, jonka päälle tulee 64 m² omaa pihaa ja vaikuttava 40 m² kattoterassi jacuzzilla, josta on upeat näkymät mereen ja ikoniseen La Concha -vuoreen. Tontin kokonaispinta-ala on 143 m² ja tarjolla on lisäksi mahdollisuus avata autotalli tai tehdä uudistuksia, jotka vielä enemmän personoivat asuinta.

Sen jakautuminen on toimiva ja valoisa. Pääkerroksessa on vastaanottohalli, vieraiden WC, erillinen keittiö sekä tilava olohuone/ruokailuhuone, jonka suora yhteys puutarhaan ja grillausalueelle on täydellinen ulkoilmakokouksille. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joissa on liitännäiskehykset, mukaan lukien yksi sviitissä, vaatehuone, yksityinen_wc ja pääsyn terassille merinäkymin, sekä jaettu lisä WC. Yläkerrassa on erityisesti työtila, josta pääsee omalle terassille, jossa sijaitsee jacuzzi – täydellinen rentoutumiseen. Kellarissa on suuri avointa tilaa useilla mahdollisuuksilla, täydellinen WC ja yksityinen autotalli, jossa on tilaa kahdelle ajoneuvolle, moottoripyörille, polkupyörille sekä säilytystilalle.

Asunnossa on nykyisin neljä kylpyhuonea, viilennyslämpö järjestelmä kylpyhuoneissa ja olohuoneessa sekä hälytysjärjestelmä. Vaikka maalausta ja joitakin uudistuksia vielä odotetaan, sen rakenne ja jakautuminen tekevät siitä erittäin potentiaalisen sijoituksen – sekä perhekäyttöön että pitkäaikaiseen vuokraukseen.

Oma yksityinen ulkoalue täydentyy ensiluokkaisesta yhteisöstä. Yhtiö tarjoaa aikuisten ja lasten uima-altaan, padel-kentän, leikkipaikan, puutarhanhoito- ja huoltopalvelut sekä videovalvonnan sekä julkisen ja koulukuljetuksen pysäkin, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Tämä paritalo edustaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä Marbellan arvostetuimmista alueista, tarjoten kaikki hyötyt, läheisyyden keskustaan, Puerto Banúsiin ja rannalle sekä rauhan ja asumisympäristön tarjoaman mukavuuden.