Omakotitalo kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Moderni · Eteläsuuntaus · Yksityinen patio, josta suora pääsy uima-altaalle · Lähellä vanhaa keskustaa
Sijaitsee rauhallisella ja hyvin hoidetulla asuinalueella, jossa on vain kuusi asuntoa, tämä kaunis paritalotyyppinen talo Jàveassa, rakennettu vuonna 2019, tarjoaa tyyliä, mukavuutta ja viihtyisyyttä miellyttävällä asuinalueella lähellä viehättävää vanhaa keskustaa.
Asunto sijaitsee kehittyvällä alueella, jossa infrastruktuuri paranee edelleen tulevina vuosina. Alueelle rakennetaan houkuttelevia matalan kerrostalon asuinrakennuksia, jotka tuovat arvoa ympäristöön säilyttäen kuitenkin sen asuinluonteen. Täältä pääsee noin 5 minuutissa kävellen vanhaan keskustaan ja noin 15 minuutissa kävellen satama-alueelle.
Rakennettu pinta-ala on 174 m² ja tontin yksityinen alue 133 m² (joista 80 m² vastaa patiota). Tämä koti sopii erinomaisesti sekä asumiseen ympäri vuoden että huolettomaan lomailuun.

Keskeiset ominaisuudet
Rakennettu vuonna 2019 – moderni muotoilu ja nykyaikaiset viimeistelyt
174 m² rakennettu | 133 m² tontti (80 m² yksityistä patioaluetta)
Jako 3 kerrokseen
4 kahden hengen makuuhuonetta | 3 täyttä kylpyhuonetta ja yksi vieras-wc
2 yksityistä pysäköintipaikkaa – yksi katettu ja toinen ulkona
Eteläsuuntaus – erittäin valoisa koko päivän ajan

Pohjakerros
Pääsemme tilavaan avokeittiölliseen olohuone-ruokailutilaan, jossa on suuret lasiset ovet, jotka antavat suoran pääsyn yksityiseen patioon. Tässä kerroksessa on myös erillinen, täysin varustettu keittiö moderneilla kodinkoneilla sekä täysi kylpyhuone suihkulla.
Yksityinen patio on upea ulkotila, jossa on puinen pergola, oleskelualue, suuri ruokailupöytä ja grillausmahdollisuus. Täältä on suora pääsy yhteisiin tiloihin ja uima-altaalle, mikä luo täydellisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Ensimmäinen kerros
Tästä kerroksesta löytyy:
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista toisessa on yksityinen parveke ja näkymät Montgólle
Perhekylpyhuone suihkulla
Tilava päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, suuret sisäänrakennetut vaatekaapit ja yksityinen terassi

Toinen kerros
Ylimmässä kerroksessa on tilava avoin makuuhuonetila, josta on pääsy kahdelle yksityiselle terassille, jotka suuntautuvat kaakkoon ja länteen. Tällä tasolla on myös wc, mikä tekee siitä ihanteellisen tilan vierassviitiksi, työhuoneeksi tai monikäyttöiseksi huoneeksi.

Varusteet ja lisätiedot
Kattokanavainen ilmastointi (kylmä/viileä sekä lämpö) koko asunnossa
Ikkunat, joissa on kaksinkertaiset lasit ja hyttysverkot
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Pieni ja rauhallinen yhteisö, vain 6 asuntoa
Suora pääsy uima-altaalle ja yhteisille puutarha-alueille
Energiasertifikaatti: BUbication

Kohde sijaitsee erittäin kätevästi, ja monet palvelut ovat lähellä:
Supermarketti: 600 m
Kuntosali: 500 m
Vanha keskusta ja markkinat: 750 m (noin 5 minuutin kävelymatka)
Satama-alue: noin 15 minuutin kävelymatka
Lähellä kouluja ja julkista liikennettä
Xàbia International College: 3 km
Playa de La Grava (Puerto): 1,4 km
Playa del Arenal: 2,3 km

Kulut
IBI: 240 €/vuosi
Jäte: 125 €/vuosi
Yhteisökulut: 125 €/kk

Jos etsit modernia asuntoa Jàveasta, valmiina muuttamaan, jossa on ulkotilaa, suora pääsy uima-altaalle sekä lyhyt matka vanhaan keskustaan ja kaikkiin palveluihin, tämä kiinteistö on erinomainen tilaisuus.