Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Esittelemme tämän tyylikkään, rakennusvaiheessa olevan villan rauhallisessa ja arvostetussa Roca de Malvetin kaupunginosassa, Santa Cristina d'Arossa, luonnon ympäröimänä asuinalueena, vain lyhyen matkan päässä Costa Bravan parhaista rannoista ja palveluista.

Talo jakautuu kahdelle mukavalle kerrokselle ja siinä on rakennettu pinta-ala 196 m². Se sijaitsee laajalla 790 m²:n tontilla, ihanteellinen omalle yksityiselle puutarha-alueelle, uima-altaalle sekä ulkotiloille, jotka on suunniteltu rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään.

Asuntoon on suunniteltu nykyaikainen muotoilu, selkeät linjat ja huolellinen sekä käytännöllinen jakaminen, jossa on korostettu luonnonvalo pääsyä sekä sisä- ja ulkotilan yhteyttä. Tilojen tilavuuden ansiosta siitä tulee erittäin monipuolinen sekä pääasiallisena asunnon että toissijaisena asuntona.

Asunto jakaantuu kahteen kerrokseen. Alakerroksessa on tilava ja valoisa olo- ja ruokailuhuone, noin 56,3 m², joka sisältää avoimen keittiön saarekkeineen avointa tilaa varten. Tässä kerroksessa on erillinen kodinhoitohuone ja vessa.

Yläkerta kattaa levon alueen, joka koostuu kolmesta kahden hengen makuuhuoneesta, joista yhden yhteydessä on yksityinen kylpyhuone, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta jakavat täydellisen kylpyhuoneen. Lisäksi tässä kerroksessa on erillinen monikäyttöinen tila, täydellinen toimistoksi, kirjastoksi tai työtilaksi uusien omistajien tarpeiden mukaan.

Ulkona villa on sininen puutarha ja 2,5 x 8 metrin suolaisen veden uima-allas, ihanteellinen rentoutumiseen ja ulkona nauttimiseen.

Kohteen energiatehokkuus on keskiössä, kiitos 10 aurinkopaneelin asennuksen. Varustettu aerotermiajärjestelmällä, vesikiertoinen lattialämmitys alakerroksessa ja sähköinen lattialämpö kylpyhuoneissa, optimaalisen lämpötilaympäristön saavuttamiseksi ympäri vuoden. Lisäksi alumiinista valmistetut ikkunat antavat modernin ilmeen sekä erinomaisen lämmöneristyksen ja äänieristyksen.

Kohde sijaitsee rauhallisessa ja hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä, jota määrittää yksityisyys ja elämänlaatu. Vain lyhyen matkan päässä löytyy Santa Cristina d'Aro’n asutus, sekä golf-kentät, luontopoluja ja Sant Feliu de Guíxolsin sekä Platja d'Aro'n rannat.

Yksi ainutlaatuinen mahdollisuus alkaa omistaa uutta kotia yhdessä Baix Empordàn kysytyimmistä asuinalueista.