Huvila kiinteistö myytävänä La Sella, Alicantessa

180 asteen panoraama merinäköala sekä golf- ja vuoristonäköala veistos huvila. Nykyinen omistaja on rakentanut sen uutena ja hakee uutta omistajaa. Huvilassa on runsaasti tilaa. Pääalueelta löytyy suuri keittiö-olohuone, joka on katetun sisäpihän viereen, josta pääsee rauhalliselle uima-allasalueelle, jossa on kesäkeittiö ja suihku.
Maatason muut tilat ovat 2 suurta makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla.
Yläkerrassa on master-sviitti, jossa on kylpyhuone, kiinteät vaatekaapit. Lämpö- ja viilennysilmanvaihto on rakennuksessa läpikäyvä. Makuuhuoneen terassilta avautuvat upeat näkymät. Tämä huvila on hyvin hinnoiteltu ja sillä on erittäin hyvä potentiaali, jos haluat hankkeen. Alakerrassa, jossa autotalli sijaitsee, voidaan helposti muuttaa kahden makuuhuoneen erilliseksi asunnoksi ja sillä on oma nykyinen kylpyhuone, wc-tila.
Uima-allasalueella paistaa aurinko koko päivän.
Tämä on opas täydellisiin ja kokonaiskustannuksiin 785 000 euron kiinteistön ostoprosessista Alicante, Espanja.
Ilman lainaa: ostopäivän hinta 785 000 € + kiinteistösiirtovero (ITP 10%) 78 500 € + Notaarikustannukset noin 1 800–2 800 € + kiinteistön rekisteröintimaksut noin 1 000–1 800 € + Asianajaja / kaupantekokustannukset noin 5 000–8 000 € + Valinnaiset hallinto / gestoría / NIE-kustannukset noin 400–1 000 € = arvioidut kokonaisostokustannukset noin 871 700–876 100 €.
Oman lainan kanssa: ostopäivän hinta 785 000 € + kiinteistösiirtovero (ITP 10%) 78 500 € + Notaarikustannukset (osto) noin 1 800–2 800 € + kiinteistön rekisteröintimaksut (osto) noin 1 000–1 800 € + Asianajaja / kaupantekokustannukset noin 5 000–8 000 € + Valinnaiset hallinto / gestoría / NIE-kustannukset noin 400–1 000 € + Lainan arviointimaksu noin 500–900 € + Lainaan liittyvät notaarin ja rekisteröintimaksut noin 800–1 500 € + Pankin järjestely/avausmaksu noin 0–2 000 € = arvioidut kokonaisostokustannukset noin 872 000–894 500 €.
Arvioitu käteinen määrä lopetuksessa lainan kanssa:
Ei-tilaaja (70% LTV-laina): arvioitu käteinen tarvittava 295 900–309 150 €
Asukas (80% LTV-laina): arvioitu käteinen tarvittava 241 200–255 600 €.