Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Gipuzkoassa

Eksklusiivinen kulma-asunto 75 m2 rakennettuna, varastolla, sijaitsee 14. kerroksessa, upeat näkymät, erittäin keskeinen, aivan päärautatie- ja linja-autoasemien läheisyydessä. Sen suunta on etelä ja itä, ja kaikki huoneet ovat ulospäin päin, mikä mahdollistaa upeiden auringonnousujen ja auringonlaskujen nauttimisen.
Kiinteistö on käynyt läpi täyden laadukkaan perusparannuksen, jossa on huolellinen sisustusprojekti, joka priorisoi tilavuuden, valon ja materiaalien laadun, tuloksena elegantti, nykyaikainen ja ajaton asunto. Talon läpi kulkee jatkuva korkean lämmöneristyksen sekä lähes lattia-levystä kattoläpivienävään ulottuva suuria ikkunoita, jotka tuovat asunnolle runsaasti valoa.
Päätilana on vaikuttava olohuone keittiön kanssa, suuret mitat ja ulospäin päin suuntautuva, jossa vanha toinen makuuhuone on älykkäästi integroitu luoden erinomaisen, tilavan ja valoisan päiväalueen.
Korkealaatuinen roiskeillaisen keittiö, täydellisesti integroitu, sisältää ensiluokkaisia kodinkoneita, mukaan lukien erilliset pesukone ja kuivaaja, mikä luo puhtaan ja hienostuneen estetiikan.
Asunnossa on nykyään tilava makuuhuone, jossa on kaksi mittatilauskaappia, ja täysikokoinen kylpyhuone, jossa kalusteet on ripustettu ja lattialle upotettu suihku. Liikuntatason tilavuutta helpottaa kulkualueiden laajuus, myös liikuntarajoitteisille.
Sähkötoimiset mörtti- ja huolimielistä valaistus luovat lämpimän ja tyylikkään ilmapiirin.
Mainittujen ominaisuuksien lisäksi laaja saarni-parketti, suurikokoiset lattialle saakka kätketyt liukuovet, runsaasti säilytystilaa kaapeissa sekä erinomainen lämpö- ja akustinen mukavuus tehokkaan ratkaisun ansiosta, jonka kunnostus toi taloon.
Rakennuksessa on esteetön portaali ilman arkkitehtonisia esteitä ja suuret, äskettäin täysin saneeratut hissit.
Yksilöllinen ja virheetön asunto, valmis muuttamaan sisään, yhdistää keskeisen sijainnin, muotoilun, valon ja upeat panoraamanäkymät, ihanteellinen sekä asuttavaksi asunnoksi että toiseksi yksityisomaisuudeksi etsiville.

Sijainti
Sijaitsee Atotxan torniin (Torre de Atotxa) erittäin lähellä keskustaa, Concha- ja Zurriola-rannikoita sekä Gros- naapurustoa. Lähellä Renfe-rataa ja suurta linja-autoasemaa, helppo pääsy kaupankäyntiin ja palveluihin.

Pinta-ala
Asunnossa on 65,55 m2 käytännöllistä tilaa / 75 m2 rakennettua.
Hinta sisältää 10 m2 varaston, jossa on ikkunat ja 7 metriä vaatekaappikaapasarjaa, kiinteistön yläkerrassa.

Yhteisökustannukset
Keskiarvo 140 € kuukaudessa. Tämä summa sisältää kaikki yhteisökustannukset (hissit, portinvartija, hallinto, keskitetty lämmitys).
Ei sisällä kylmän ja lämpimän veden kulutusta, joka laskutetaan neljännesvuosittain erikseen.
Rakennuksessa on porttivahti.
ITE on toteutettu ja havaitut tärkeimmät puutteet on korjattu.

Huom.: Hinta sisältää kahden vaatekaapin pukeutumishuoneen alueella sekä keittiö- ja kylpyhuonekalusteen sekä kaikki kodinkoneet (myös pesukone ja kuivaaja). Muiden kuvien kalusteet eivät kuulu.