Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Centro ciudad, Fuengirola, Málagassa

Fuengirolan asunto

Hämmästyttävä kaksitasoinen loft-asunto 2 makuuhuoneella vain 100 m rannasta, kaupoista ja ravintoloista, uskomattomilla 180°:n merinäköaloilla. Sijoitettuna El Higuerónin ylelliseen urheilu/spa-yhteisöön omalla rantalennollaan.

Lof ti (koko rakennus 169 m2)
2 kaksinkertaista makuuhuonetta, 2 ylellistä bathroomia, kaunis moderni avokeittiö-olohuone-ruokailutila, suunnittelulla varustettu keittiö. Upeat valot panoraava-ikkunoista, huippuvalkoiset posliinilattiat kaikkialla ja viimeisintä älykodin tekniikkaa nykyaikaiselle elämälle. Makuuhuoneissa on kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Upea terassi ja solarium
Upeat panoraamanäkymät mereen ja rannikolle sen upealta katettulta terassilta etelään päin sekä avoin ja aurinkoinen solarium, jossa tilaa auringonvarjottomille lepotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne., ylelliseen elämään ja viihteeseen.

2 x pysäköinti ja varasto (+ m2)
Sisältää kaksi maanalista parkkipaikkaa sekä varaston.

Kampanja
Kampanjassa on upeat merinäköalat ja ylelliset yhteiset tilat, kuten infinity-allas, kuntokeskus, sauna, hamam, vehreät alueet, chill-out-alue ja solarium. Yhteisön kalusteet ja tilat ovat lähes uudenveroisia, koska projekti valmistui vuonna 2024. 7 km pitkä hiekkaranta sinisellä lipulla ja upea kävely-/ramppareitti sijaitsevat vain asunnon läheisyydessä.

El Higueronin yhteisö
24h turvallisuus, ostoskeskus, supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien Michelin-tähdellä oleva ravintola. 5 tähden ylellinen hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, padel- ja tennisradat, rantavolley-, jooga- ja pilateskoulut, jne. Upea 13-hoitola, 3 hydroterapialaitetta, fysioterapiakeskus, kauneudenhoitolä, merinäköalat ja rentoutumisalueet varauksella.

Sijainti
Rannalla lähellä (El Higuerón), Fuengirolan ja Benalmádenan rajan tuntumassa; tämä sijainti on mahdoton voittaa, koska se sijaitsee vain 100 metrin päässä Carvajalin rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle sekäMalagaan kauniiseen kaupunkiin/satamaan ilman autoa erittäin helpompaa. Lisäksi ensiluokkaisten merinäkymien ja rannan läheisyyden lisäksi tämä luksusloft-asunto myynnissä sijaitsee lähellä supermarketteja, ravintoloita, chiringuitoja, hotelleja, kouluja ja bussipysäköintiä jne.

Ostokustannukset pienemmät
Modernin käytetyn asunnon hankinta yhdeltä tämän luksuskohteen varhaisista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaiten sijaisetuista ja parhaiten näköaloista varustetun asunnon. Mutta tärkeintä on, että ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden oston, välttäen 10% arvonlisäveron / veron sekä 1,5% aluehallinnon veroa uudisrakenteista.

Myyjä on kertonut meille:
Yhteisön kulut ovat noin € (laskukaudessa) kuukaudessa.
Kiinteistövero (IBI) on noin € vuodessa.
Roskatili on noin € vuodessa.
LPO-lisenssillä (ensimmäisen käyttöönoton lisenssi) siitä voisi tulla erinomainen sijoitus "loma-asunto" tai pysyvä tai luksusloma-asunto.

Tämä vaikuttava kaksitasoinen loft-asunto ei ole vain yhdessä alueen parhaista ja uusimmista kehityshankkeista, vaan myös koko kehityksen parhaassa asennossa, jossa on upeat 180°:n panoraamanäkymät mereen/rannalle.