Huvila kiinteistö myytävänä La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málagassa

Omakotitalo kohteessa Nueva Andalucía

Harvinainen sijoitusmahdollisuus – Nueva Andalucían luksushuvila
Tämän edullinen tarjous panoraamanäkymillä, 5 min päässä Puerto Banúsista

Tämä erillinen huvila on ainutlaatuinen mahdollisuus kohteessa Nueva Andalucía, joka on yksi Marbellan halutuimmista alueista. Nueva Andalucían yläosissa sijaitseva kiinteistö tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja vuorille.

Tällä hetkellä kahdessa kerroksessa sijaitseva huvilamainen kokonaisuus on järjestetty kahdeksi tilavaksi asunnoksi, joissa on 6 makuuhuonetta. Kiinteistö tarjoaa erinomaisen potentiaalin muuttaa se moderniksi, kolmetasoaseksi luksusasunnoksi.

Hyväksytty hanke ja lupa – valmis rakentamiseen
Hyväksytty Marbellan kaupungintalossa.
Arkkitehtisuunnitelmat lisäkolmannesta kerroksesta, jolloin kiinteistö muutetaan nykyajan kolmetasoaseksi huvilaksi.

Vihreän energian talovaihtoehto ValloSolar-katoilla ja aurinkopergoloilla, mikä varmistaa 24/7 uusiutuvan energian sähkölle, lämmitykselle, jäähdytykselle, lämpimälle vedelle ja jopa auton lataamiseen.

Suunnitelmiin sisältyy uusinta tehokasta paneelilämmitysjärjestelmää, joka ylittää perinteisen lattialämmityksen.

Taloudelliset kohokohdat
Tarjotaan sellaisenaan (sisältäen luvan ja arkkitehtisuunnitelmat): €1.495.000
Arvioidut rakennuskustannukset: €350.000 – €500.000
Lopullinen luksushuvila noin €2M, yksilöllisillä viimeistelyillä ostajan henkilökohtaisen maun mukaan.

Miksi tämä kiinteistö?
- Ensiluokkainen sijainti – lyhyt matka Puerto Banúsiin
- Panoraamanäkymät merelle ja vuorille
- Harvinainen hyväksytty hanke – välitön remontointipotentiaali
- Vihreän energian konsepti – tulevaisuuden kestävä, kestävä asuminen
- Erinomainen arvo – luksushuvila hintaan €2M Nueva Andalucíassa on poikkeuksellisen hyvä diili

Tiivistettynä
Tämä on harvinainen löytö Marbellan Kultaisessa kolmiossa: huvila, jolla on näkymät, sijainti ja lupa valmiina luomaan yksilöllisen, eco-ystävällisen luksusasunnon. Huolellisille ostajille, joiden budjetti on €2M, tämä edustaa vertaansa vailla olevaa arvoa ja potentiaalia.