Huvila kiinteistö myytävänä La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málagassa

Talossa Nueva Andalucíassa

Harvinainen sijoitusmahdollisuus – Nueva Andalucían luksusvilla
Sopiva diili panoraama-näkymillä, 5 min Puerto Banúsilta

Tämä erillinen villa on ainutlaatuinen mahdollisuus Nueva Andalucíassa, yhdestä Marbellan halutuimmista alueista. Nueva Andalucían yläosissa kiinteistö nauttii henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä mereen ja vuoristoihin.

Tällä hetkellä kaksi tilavaa asuntoa kahden tason välillä, jossa on 6 makuuhuonetta, villa tarjoaa erinomaisen potentiaalin muuntaa nykyaikaiseksi kolmitasoiseksi luksusasunnoksi.

Hyväksytty projekti ja lisenssi – valmiina rakennettavaksi

Hyväksytty Marbella kaupungintalolla.

Arkkitehtisuunnitelmat tämän lisäksi kolmannelle kerrokselle, muuntaen kiinteistön nykyaikaiseksi kolmitasoiseksi villaksi.

Vihreä energiahousuunnitelma ValloSolar- laattojen ja aurinkopergoloiden avulla, varmistaa 24/7 uusiutuvan energian sähkö- , lämmitys-, jäähdytys-, vedenlämmitys- sekä jopa aut on lataus.

Suunnitelmiin sisältyy viimeisimmän energiatehokkaan paneelilämmitysjärjestelmän, joka ylittää perinteisen lattialämmityksen.

Rahoitukselliset kohokohdat

Tarjolla sellaisenaan (mukaan lukien lisenssi ja arkkitehtisuunnitelmat): 1.495.000 €

Arvioidut rakennuskustannukset: 350.000 € – 500.000 €

Lopullinen luksusvilla noin 2 miljoonalla eurolla, räätälöidyillä viimeistelyillä vastaamaan ostajan henkilökohtaista makua.

Miksi tämä kiinteistö?

Ensiluokkainen sijainti – lyhyt matka Puerto Banúsille
Panoraamameren- ja vuorimaisemat
Harvinainen hyväksytty projekti – välitöntä saneerausmahdollisuutta
Vihreä energiamalli – tulevaisuuden kestävä asuminen
Erinomainen arvo – luksusvilla 2 miljoonalla eurolla Nueva Andalucíalla on poikkeuksellinen diili

Yhteenveto

Tämä on harvinainen löytö Marbellan Kultaisessa kolmikossa: villa, jossa on näkyvyys, sijainti ja lisenssi, valmiina luomaan räätälöidyn, ympäristöystävällisen luksusasunnon. Erittäin vaativille ostajille, joiden budjetti on 2 miljoonaa euroa, se edustaa vertaansa vailla olevaa arvoa ja potentiaalia.