Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mijas pueblo, Mijas, Málagassa

Mijas

Kaunis talo ja menestyksekäs liiketoiminta myytävänä Mijasissa, Costa del Solissa.
Kiinteistö, jossa 3–4 makuuhuonetta + erillinen, staattinen 1 makuuhuoneen talo + 550 m2:n varastotilat + 23 koirankoppia + jalostus- ja säilytysalue 15 karsinalle, yli 50 ajoneuvolle, suurella 5839 m2:n tontilla.

421.018 € enimmäispotentiaali yhteensä vuodessa

150.000 €+ realistinen potentiaali vuodessa

Perustuu miehen ja vaimon muodostamaan tiimiin, joka työskentelee puoli päivää maanantaista perjantaihin ja puoli päivää lauantaisin.

Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja haluat liiketoiminnan, jonka avulla voit nauttia ihastuttavasta elämäntyylistä, tämän pitäisi olla ensimmäinen vierailukohteesi.
Menestyksekäs, perustettu yritys ja kaunis talo myynnissä terveydellisistä syistä.

Tontti (tontin koko 5839 m2)

Tämä harvinainen asumisen ja liiketoiminnan yhdistävä tontti tarjoaa korkeat, erilliset sisäänkäyntiportit sekä yritykseen että taloon.
Upea sisääntulokuja, jossa pysäköinti jopa 15 autolle talon edustalla tontin etuosassa, sekä soratie yritykseen tontin takaosassa.
Maatilamaisessa talossa on paljon ympäröivää maata (noin 1500 m2): suuret terassit, avoimia tiloja, erillinen 1 makuuhuoneen staattinen talo sekä grilli-/viihdealue katetulla grilli-tilalla.
Lisäksi on toinen sisääntuloportti, josta on suora pääsy tontin kaupallisen alueen takaosaan talosta.
Tämän valtavan tontin jäljelle jäävää osaa käytetään yritystoimintaan (noin 4339 m2). Talon ja muun liiketoiminnan välissä on suuri ajoneuvojen säilytysalue, joka tarjoaa rauhaa ja mielenrauhaa päärakennuksessa.
Suuren tontin takaosassa on pitkä 550 m2:n varastorakennus, joka on jaettu 6 varastotilaan, 23 koirankoppia, 2 koirien ulkoilupihaa sekä jalostusalue, jossa on 15 karsinaa.

Maatilan talo, jossa 3–4 makuuhuonetta (finca)

Tähän moderniin luksusfincaaan tullaan sisääntuloaulasta, joka avautuu nopeasti hyvän kokoiseen sisääntuloaulaan, joka on auki avaraan olohuoneeseen/ruokailutilaan.
Avara ja valoisa olohuone/ruokailutila on puolikorkealla, holvatulla korkealla katolla, ja siinä on runsaasti ikkunoita sekä suuret terassiovet (3 ovea) kaksoislasituksella, jotka aukeavat suurelle terassille. Terassilla on sekä katettuja että avoimia aurinkoisia oleskelualueita ja näkymät puutarhoihin.
Tässä avokeittiöllisessä oleskelutilassa on myös suuri takka ja puulämmitteinen uuni sekä portaat, jotka johtavat mezzanine-tilaan.
Suuri, korkekiiltoinen moderni keittiö, jossa on keskussaari ja tummat graniittitasot.
Keittiössä on paljon ylä- ja alakaappeja, pesuallas, uuni, toinen uuni/mikroaaltouuni alatasolla lämpölevyjen alla, suuri liesitaso, jossa on kattoon asennettu liesikupu ylhäällä, sisäänrakennettu pakastin, astianpesukone, seinään upotettu pesukone/kuivausrumpu ja suuri amerikkalaistyylinen jääkaappi-pakastin.
Keittiössä on myös, kattovalon pisteillä, suuri aukko olohuoneeseen/ruokailutilaan modernia seurallista elämäntapaa varten, DG-ikkuna edessä ja lasitettu ovi grillin ja viihteen takaosaan.
Päämakuuhuoneessa on DG-ikkuna ja ovet, jotka johtavat sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi sekä moderni ylellinen kylpyhuone suihkulla.
Makuuhuoneessa 2 on DG-ikkuna ja ovet, jotka johtavat sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi sekä portaat mezzanine-tilaan, jossa on vieraskäyttöön tarkoitettu 4:n makuualue (matala katto) .
Makuuhuoneessa 3 on DG-ikkuna ja ovet, jotka johtavat taka-terassille, sekä sisäänrakennettu vaatekaappi.
Toinen kylpyhuone, jossa on 2 sisäänkäyntiä (Jack & Jill -tyyli), kaksoisallas, kylpyamme suihkulla, WC ja sähköisesti avattava kattoluukku.
Oleskelutilasta mezzanine-tasanteelle johtavassa välitasossa on matalaksi kallistettu katto (tällä hetkellä kotitoimistoalue) ja pääsy sekä vieraskäyttöön tarkoitettuun 4:n makuualueeseen (matala katto) (avoin pohjaratkaisu makuuhuoneeseen 2) että erilliseen vierasmakuuhuoneeseen 5 (matala katto).
Hyötyy ilmastoinnista.
Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailutilassa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Staattinen talo

Tilavassa staattisessa talossa on oma aidattu puutarha-alue, puiset terassit, jotka johtavat valoisaan avokeittiölliseen olohuoneeseen. Siinä on ikkunat kolmella sivulla ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja pieneen keittiötilaan.
Ovi kaksosaiseen, erilliseen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tila vaatekaapille, suihkutila sekä erillinen WC, jossa on ikkuna.
Suuri paikka, jossa perhe tai vieraat saavat oman tilansa.

Yritys

Kiinteistön omistus ja toiminta miehen ja vaimon muodostamalla tiimillä viimeisten 15 vuoden ajan.
Nykyinen aukioloaika: 10:00–14:00 ma–pe ja 10:00–13:00 lauantaisin.
Nämä ajat voidaan muuttaa tarpeen mukaan.
Katso alla palveluntarjoajan tiedot liiketoimintamahdollisuuksista.

Varastointi

Laaja 550 m2:n halli, jaettuna 6 varastoon, pitäen yhden yksikkönä omalle toimisto-/varastokäytölle ja vuokraamalla loput 5 yksikköä (enimmäispotentiaali yhteensä 2.500 € kuukaudessa).

On kaksi 40 m3:n konttia, jotka vuokrataan 250 € kuukaudessa, sekä kolme 20 m3:n konttia, jotka vuokrataan 150 € kuukaudessa.
(enimmäispotentiaali yhteensä 950 € kuukaudessa)

Vakiintuneet koirankopit (yhteensä 23)

16 suurta koirankoppia lattialämmityksellä ja suurella ulkokarsinalla.
Jokainen 16 suurista koirankopeista voi majoittaa enintään 4 samaan perheeseen kuuluvan koiran.
Kustannus on 12 € päivässä ja koiraa kohti.
(enimmäispotentiaali yhteensä 22.272 € kuukaudessa)

+ 7 tavallista koirankoppia.
Jokainen 7 tavallisesta koirankopista voi majoittaa enintään 2 samaan perheeseen kuuluvan pienehköstä keskikokoiseen koiraan.
Kustannus on 12 € päivässä ja koiraa kohti.
(enimmäispotentiaali yhteensä 4.872 € kuukaudessa)

Vakiintunut kasvatusalue (yhteensä 16 karsinaa)

Jokainen 16 kissakarsinasta voi majoittaa enintään 2 samaan perheeseen kuuluvan kissan.
Kustannus on 8 € päivässä ja kissaa kohti.