Tontti kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Kaupungintontti hyväksytyllä hankkeella

Uniikki mahdollisuus: 556 m2 tontti Valle Romanossa, Esteponassa

Eksklusiivinen 556 m2 kaupungintontti myynnissä Costa del Solin sydämessä, erityisesti arvostetulla alueella Valle Romanossa, Esteponassa.

Tämä maa-alue edustaa erinomaista sijoitusmahdollisuutta niille, jotka haluavat rakentaa etuoikeutettuun luonnonympäristöön, upeiden maisemien ympäröimänä, joissa vuoret kohtaavat meren. Sen strateginen sijainti mahdollistaa rauhallisuuden nauttimisen luopumatta läheisyydestä rannikon eksklusiivisimpiin kohteisiin.

Sijainti & ympäristö

Erinomainen yhteys: Vain 8 minuutin päässä rannasta ja 15 minuutin päässä keskeisistä kohteista, kuten Marbellasta ja Sotograndesta.
Golf- ja urheiluparatiisi: Erittäin lähellä eksklusiivista Valle Romano Golf & Resortia ja tunnettuja Sotogranden polo-klubeja.
Ensiluokkainen ympäristö: Sijaitsee arvokkaalla alueella, josta on nopea pääsy Castillo de la Duquesaan, Manilvaan, Puerto Banúsiin ja Benahavísiin.

Tontin ominaisuudet

Kokonaispinta-ala: 556 m2.
Ympäristö: Vakiintunut, turvallinen alue, joka on ympäröity luonnolla ja inspiroivilla näkymillä.
Potentiaali: Ihanteellinen asuinprojektille, joka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja suora yhteys Costa del Solin maisemaan.

Älä jätä väliin mahdollisuutta hankkia maata yhdeltä Esteponan nopeimmin kasvavalta alueelta.

Arvioidut ostajan kustannukset:
Osto on alttiina Kiinteistönsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotettava perusta on korkeampi arvo joko kauppakirjan hinnasta tai kiinteistön verotusarvosta. Alennettuja veroja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan.

Julkaistu kauppakirja ja Kiinteistön rekisteröintimaksut on säädelty virallisilla taksoilla. Arvioidut kustannukset: 500 € - 2 000 € notaarimaksuista ja 250 € - 1 500 € rekisteröintimaksuista.

Kunnallinen pääomatulovero (IIVTNU) maksetaan myyjältä.

Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: 29 500 € (+10%). Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu voimassa olevien sääntöjen mukaisesti. Lopullinen summa riippuu liiketoimen erityisolosuhteista ja ostajasta.