Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus: villa merinäköalalla ja suuri vuokratuotto potentiaali Marbellan keskustassa.
Tämä villa edustaa erinomaisia sijoitusmahdollisuuksia, sillä sen sijainti on suoraan Marbella-keskuksen vilinän läheisyydessä. Omistus sijaitsee kävelyetäisyydellä kaikista peruspalveluista, mukaan lukien huippuravintolat, ylelliset vähittäiskaupat ja päätarpeet rannat.

Strateginen sijainti ja vertaansa vailla oleva saavutettavuus.
Omistuksen strateginen asema takaa erinomaisen yhteydenpidon ja suurta vetovoimaa elämäntyyliin:

Rannalle pääsy: sijaitsee vain 2 minuutin päässä lähimmän rannan pääsykohdasta.

Maanhallinnollinen mukavuus: vilkas Marbella-keskusta on täysin kävelyetäisyydellä.

Puerto Banús: vain 5 minuutin ajomatka, mikä mahdollistaa nopean pääsyn luksusvenesatamaan ja yöelämään.

Kansainvälinen yhteys: Malagan lentoasema (AGP) on saavutettavissa noin 35 minuutin matkalla, mikä vahvistaa sen vetovoiman kansainvälisille ostajille ja vuokraajille.

Villa tarjoaa haluttuja merinäköaloja, mikä lisää sekä sen omaisuusarvoa että sen markkinointia korkealuokkaisten lyhyt- ja loma-asuntojen vuokraukselle.

Nykyinen asennus ja tulon tuotto.
Omaisuus on tällä hetkellä jaettu kolmeen erilliseen ja omavaraisuuteen perustuvaan asuntoon (yksikköön). Tämä jako on tarkasti optimoitu maksimoimaan vuokratuotto:

Korkea tuotto-odotus: moduulirakenne on ideaali erittäin kannattavalle loma- ja lyhytaikavuokrausmarkkinalle, mikä mahdollistaa segmentoidut varaukset ja vahvan vuosittaisen sijoitetun pääoman tuotteen (ROI).

Asuntojen riippumattomuus: jokaisessa asunnossa on yksityinen ja omavarainen oleskelutila, mikä takaa vuokra-asiakkaiden yksityisyyden ja mukavuuden.

Joustavuus yksityiskäyttöä varten.
Sijoituksen tuoton potentiaalin lisäksi villa tarjoaa poikkeuksellisen rakenteellisen joustavuuden. Nykyinen jako kolmeen yksikköön on helposti palautettavissa.

Yksinkertainen muuntaminen: kiinteistö voidaan helposti rekonvertoida yhdeksi tilavaksi perhevillaksi, joka palvelee yksityisiä omistajia, jotka etsivät tilavaa ja räätälöityä asuinpaikkaa keskustassa arvostetussa paikassa.

Pitkäaikainen arvo: tämä kaksinkertainen käyttöpotentiaali parantaa huomattavasti kiinteistön pitkän aikavälin vetovoimaa ja jälleenmyyntiarvoa.

Villa - Chalet, Marbella, Costa del Sol.
5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, rakennettu 436 m², puutarha/maa-ala 492 m².

Sijainti: lähellä golfia, lähellä satamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kaupunkia, lähellä kouluja, lähellä metsiä, lähellä venesatamaa.
Suuntaus: etelä.
Kunto: erinomainen.
Uima-allas: oma.
Ilmanvaihto: ilmastointi, takka.
Näkymät: merelle.
Ominaisuudet: katettu terassi, kiinteät komerot, lähellä julkista liikennettä, oma terassi, WiFi, varastotila, grillipaikka, lähellä moskeijaa.
Tavaramerkit: kalustettu ei.
Keittiö: varustettu.
Pysäköinti: kadulla, yksityinen.
Julkiset palvelut: sähkö, juomavesi.
Luokka: sijoitus, jälleenmyynti.