Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

4 makuuhuonetta – 3 kylpyhuonetta – toimisto/5. makuuhuone – kauniita näkymiä – 48 m² uima-allas – helppo pääsy – 17 524 m²:n tontti, jolla tuotollinen mangoviljelmä täysin rekisteröitynä. 10/15 minuutin päässä rannasta

Cortijo Huerta Campo on poikkeuksellinen, eristäytynyt kiinteistö, upealla tontilla ja kauniiden näkymien äärellä, vain muutaman minuutin päässä rannikosta ja täydellisellä yksityisyydellä. Se tarjoaa erinomaisen elämäntyylin tai ylellisen loman- tai maaseutukodin, joka on tuottoisa mangoviljelmän tuloilla, paikallisten viljelijöiden hallinnoima.

Kiinteistö sijaitsee erillisellä rinteellä, 10 minuutin päässä rannikolta, Trapichen kaupunginosan ulkopuolella, Vélez-Málagaa pohjoiseen. Siihen pääsee erinomaisen pääsyn kautta sähköportin kautta, joka nousee mäkeä pitkin betonitiesä, kalliin muurien reunustamana yhdellä puolella ja mangovirtailta toisella, aina laajalle pysäköintialueelle asti.

Täältä polku jatkuu ylöspäin, pääsy kaikille kiinteistön alueille ja suurelle vesivarastolle, jossa on runsaasti vettä kahdesta kaivosta, jotka palvelevat sekä mangoviljelmää että taloa. Pysäköintialueelta kiertoonti kiertää talon ympäri upeaan etupuutarhaan, jossa on suuri uima-allas (49 m² veden päällä) ja upeat näkymät pellolle ja Vehä-Málagan vehreään laaksoon. Kun yläpuolella on portaiden vierestä, johtavat pienet portaat vanhaan lintuhäkkiin käytettyyn rakentamiseen, ja täältä löytyy myös tilava uima-allasvarastohuone.

Majesteettinen kattokattoinen terassi palkitsevalla palkilla talon edessä tarjoaa tilaa ruokailla ja nauttia ulkona täysin yksityisyyden suojaa. Tämän alueen vieressä on betoninen grillialue ja ulkogrilli, kaikki kauniisti päällystetty ja viimeistelty.

Katon terassilta, ovi johtaa kauniiseen ja tyylikkääseen käytävään, jossa edessä on portaat ja alapuolella oleva kaappi, sekä ovi, joka johtaa alakerran kylpyhuoneeseen kylpyammeella ja kiinteällä suihkulla. Vasemmalla, laadukkaista puu- ja lasiovia, pääsee tilavaan olohuoneeseen and takkaan, ja sen jälkeen suureen työtilaan/kirjastoon/bibliotecaan, jota voidaan käyttää myös viidennen makuuhuoneen tarpeisiin jos tarvetta.

Oikealla käytävän varrella olevat kaksinkertaiset ovet johtavat ruokailuhuoneeseen, ja sen takana on keittiö, käytännöllisellä pyykkihuoneella ja ulko-ovella. Keittiö on täysin varustettu korkealaatuisilla luonnonpuutamahoidoilla ja suurella neljään osaan jakautuvalla laskosovea terassille, joka avaa sen täysin ulkoilmaan.

Kaunis portaikko kiviseinillä johtaa yläkerran keskellä olevaan laskeutumiseen. Tästä on pääsy kahteen suureen makuuhuoneeseen, joissa kylpyhuone omassa kylpyhuoneessaan, toinen suurilla vaatehuoneilla ja molemmilla viehättävät kylpytilat kauniine yksityiskohtineen, lisäksi kaksi muuta makuuhuonetta, kaikki huoneet ikkunoineen, laatoituksineen ja laadukkaille viimeistelletyn, sekä upotettujen kaappien. Kaikissa huoneissa on ilmastointi sekä viilennystoimintoina, kattotuulettimet ja upotetut kaapit.

Tämän kauniin kodin kaikki huoneet on viimeistelty korkealaatuisesti, palkkeineen ja kauniine ikkunoineen modernin mutta rustiikkisen vaikutelman luomiseksi kiinteistölle.

Mangoviljelmässä on useita kypsiä puita ja kypsymisvaiheessa olevia puita. Siinä on tilava autotalle/lähetystila, vesijärjestelmä ja helppo pääsy kaikkiin viljelmän alueisiin. Tuotanto kattaa helposti kiinteistön ylläpitokustannukset ja käytön. Olisi erittäin helppo vuokrata talo turisteille, mikä lisäisi huomattavasti tämän poikkeuksellisen kiinteistön tuloja.

Kohteen yhteenveto
– Talo: 210 m2 plus
– Tontti: 17 524 m2
– Tuottava mangoviljelmä kattaa kaikki menot
– Suuri lisätulopotentiaali, jos sitä vuokrataan turismiin
– Vain 10/15 minuutin päässä rannikolta
– Ilmastointi ja kattotuulettimet
– Kaunis viimeistely sekä sisä- että ulkopuolelta
– Kunnan vero/IBI: 758 euroa vuodessa
– Energiakäyräluokitus: E/E