Huoneisto kiinteistö myytävänä Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorcassa

Loma-asunto vuokrauslisenannolla ja merinäköalalla Can Picafortissa – toisen rivin merinäköala

Etuullinen sijainti
Sijaitsee Can Picafortissa, Son Bauló -alueen vakiintuneessa ja kysytyssä osassa, tämä asunto sijaitsee toisen rivin merelle aivan rannan äärellä. Sen korkea sijainti kolmannessa kerroksessa takaa erinomaiset avointen merinäköalojen näkymät ja miellyttävän yksityisyyden tunteen. Ympäristö yhdistää rauhallisen asuinkerroksen elämän sekä välittömän läheisyyden rannalle, ravintoloihin, kauppoihin ja kaikkiin lomailuun tarvittaviin palveluihin.

Valoisas ja toimivaksi suunniteltu koti
Kiinteistöllä on rakennusoikeutta 81 m2 ja käyttöomaisuutta noin 61 m2, käytännöllisesti ja tehokkaasti jaettuina. Siinä on kolme makuuhuonetta, täysikokoinen kylpyhuone, valoisa oleskelu- ja ruokailuhuone sekä varustettu keittiö. Sen suunta ja korkeus mahdollistavat erinomaisen luonnonvalon pääsyn suurimman osan päivästä, vahvistaen sekä sen houkuttelevuutta sijoituksena että oman käytön kannalta.

Merinäköala ja lisäarvo
Yksi tämän asunnon suurista vetonauloista ovat sen suorat merinäkymät, joita vuokrausmarkkinat erityisesti arvostavat. Asuntoon kuuluu lisäksi yksityinen parkkipaikka, joka on alueella erottuva etu ja parantaa huomattavasti loppukäyttäjän mukavuutta sekä kiinteistön asemaa verrattuna muihin samankaltaisiin kohteisiin.

Lomailu- ja tuottavuuslupa
Asunnossa on voimassa ETVPL-lomailulupa, mikä tekee siitä erityisen mielenkiintoisen sijoituskohteen. Siihen liittyy jatkuva vuokraushistoria viimeisten kahden vuoden ajalta, ja tuloja on osoitettavissa noin 35 000 euroa vuodessa. Lisäksi on potentiaalia parantaa tuottavuutta kevyellä päivityksellä tai uudistuksella, jolla voidaan optimoida sen asemaa turistimarkkinoilla.

Erittäin selkeä sijoitusprofiili
Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti vuokra-asunnon sijoitukseksi, toisena asuntona tulonlähteen kanssa tai yhdistelmäksi henkilökohtaisen nautin ja tuoton kanssa. Sijainnin, merinäköalan, luvan ja todistettujen taloudellisten tulosten summa tekee siitä vahvan ja epätavallisen tarjouksen alueella.