Huoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Tämä kiinteistö ei ole vain asunto; se on avaimenne Euroopan eksklusiivisimpaan elämäntapaan. Sijaitsee arvostetussa Los Naranjos -asuinalueessa Marbellassa, tämä remontoitu asunto yhdistää rauhallisen yksityisen puutarhan Puerto Banúsin vilkkaaseen tarjontaan, joka sijaitsee vain muutaman minuutin päässä.

Suunniteltu kultaiselle aikakaudelle ja esteettömään nautintoon. Unohtakaa auto ja portaat. Tämä asunto erottuu katutasolla olevalla pääsyllään, mikä on ihanteellista niille, jotka arvostavat liikkuvuutta ja mukavuutta. Itse kompleksissa on supermarketti ja eksklusiivisia ravintoloita, tarjoten täydellistä itsenäisyyttä ja turvallista, rentouttavaa ympäristöä.

Sisä- ja ulkotila: Marbellan ilmasto kodissasi. Länteen suuntautuvana kiinteistö takaa upean luonnonvalon ja kaivatun iltapäiväauringon.

• Talvi- ja kesäolohuone: Sen 78 m2 sisätilat laajenevat upealle 13 m2 lasitetulle terassille, jossa on liikkuva sulku. Avaa se kokonaan nauttiaksesi kesätuulesta tai sulje se luodaksesi lämpimän luku- tai työtilan talvella.

• Täydellinen tunnelma: Varustettu kylmä- ja lämpöilmastoinnilla olohuoneessa ja tyylikkäällä takalla, mukavuutta on taattu 365 päivää vuodessa.

Laatu ja tyyli: Valmis muuttamaan (avain käteen). Ihanteellinen vaativille kansainvälisille ostajille, jotka eivät halua hallita remontteja. Asunto on äskettäin remontoitu ja myydään täysin kalustettuna ja varustettuna (paitsi henkilökohtaiset esineet ja taulut).

• Moderni ja täydellinen keittiö.
• Tilava makuuhuone ja moitteeton kylpyhuone.
• Tarvitset vain tuoda matkalaukkusi: kiinteistö on valmis välittömään käyttöön.

Turvallinen ja tuottoisa investointi, olipa se sitten henkilökohtainen vetäytyminen tai korkeasti kysytty investointi, tämä sijainti on vertaansa vailla. Kypsät puutarhat, yhteinen uima-allas ja pysäköinti omistajille kadulla täydentävät tätä tarjousta yhdellä Costa del Solin vakiintuneimmista alueista.

Ostajan vastuulle tulevat kulut: Osto on alttiina Varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotettavan arvon perusteena on suurempi arvo kirjattujen hintojen ja kiinteistön verotusarvon välillä. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen asiakirjan ja kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on 500€ - 2.000€ ja rekisteröintikuluista 250€ - 1.500€. Asiantuntijapalvelut (jos tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arvio 300€ - 500€. Kunnallisen arvonnousuveron kulut ovat myyjän vastuulla. Ostajan kokonaiskustannusarvio: 440.000 €. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu liiketoimen ja ostajan erityisolosuhteista.