Tontti kiinteistö myytävänä Vilanova i la Geltrú, Barcelonassa

Tarjolla rakennusmaa myytäväksi Vilanova i la Geltrússä, La Collada – Sis Camins -alueella, kokonaispinta-ala 3 866 m², sijaitsee rauhallisessa ja vakiintuneessa asuinympäristössä, ihanteellinen sekä itse- rakentamiseen että sijoitukseen.

Kiinteistö on maankäyttörahoituksen mukaan luokiteltu Clau 11c1, mikä sallii ainoan asuinrakennuksen per tontti, rakennus alhaisessa kerroksessa plus yksi kerros, enimmäiskäyttö 25 %, ja korkein korkeus 6,10 m.

Sen mittojen ansiosta tontin voi virallisesti jakaa jopa 4 erilliseksi tontiksi kooltaan 966,56 m2, joista jokainen soveltuu yhden perhesonian yksittäisen talon rakentamiseen, 290 m2 rakennettavaa, laajoilla ulkotiloilla, yksityisellä puutarhalla, uima-altaalla ja pysäköintipaikalla tontin sisällä, täyttäen voimassa olevan lainsäädännön. Asemakaava asettaa vähimmäiset etäisyydet 8 metriä etukulmasta, 4 metriä sivuille ja 4 metriä taustalle, mikä takaa yksityisyyden, hyvän suuntauksen ja runsaat vapaata tilaa.

Lisäksi säännös sallii tiettyjä vaihtoehtoisia käyttötarkoituksia, kuten sosiaali- ja kulttuuripalvelujen sekä terveys- ja hoitopalveluiden käyttötarkoituksia, laajentaen tontin kehittämismahdollisuuksia.

Kyseessä on epätavallinen mahdollisuus Vilanova i la Geltrússä koon, kaupungistumis- ja sijainnin vuoksi, alueella jolla on hyvät yhteydet ja lähellä kaikki palvelut, ja joka mahdollistaa sekä suurta yksikeltaisen asuinrakennuksen että useamman erillisen korkean tason asuntoprojektin kehittämisen.

Myyntihintaan sisältyvät kiinteistönvälittäjän palkkiot, veroja tai kuluja ei sisälly, tarjousten hinnat voivat muuttua tai poistua ilman etukäteisilmoitusta. Ostokseen on lisättävä käytettyjen asuntojen ITP, uudiskohteiden ALV ja AJD sekä kummassakin tapauksessa notaari- ja rekisteröintimaksut; kaikki esitetyt tiedot ovat vain opastavia.