Huvila kiinteistö myytävänä Andratx, Mallorcassa

Ensimmäisessä rivissä merta vasten, vaikuttavan kalasillan päällä Andratxissa, Mallorcan lounaiskulmassa, kehittyy tämä ainutlaatuinen projekti, joka erottuu koollaan, sijainnillaan ja arkkitehtonisella huippuosaamisellaan.

Viisi ensiluokkaista tonttia on yhdistetty poikkeukselliseksi 7 863 m²:n tilaksi, josta 3 446,46 m² on luokiteltu asuinrakennusmaan aluetta, täydennettynä yli 4 000 m²:llä yksityistä puistoa, jossa on kypsiä mäntyjä. Tämän suuruusluokan omaisuuksia samanlaiseen sijaintiin ei enää löydy markkinoilta.

Projektin on ajateltu ultra-luxus-luokan viltaksi rakennettavaksi (arvioitu valmistuminen 2026) ja se sijoittuu yli 50 miljoonan euron segmenttiin. Koska sen erinomaiset ominaisuudet, suunnittelun on tilannut arvostettu arkkitehtiperhe yhteistyössä kansainvälisen suunnittelutoimiston kanssa. Tuloksena on arkkitehtoninen kokonaisuus, joka koostuu kahdesta harmonisesti yhdistetystä rakennuksesta, täydellisesti sopeutuneina luonnon topografiaan ja viimeisimmällä kodin teknologialla varustettuina.

Kaltevalla kalliolla korkea sijainti tarjoaa vaikuttavan 220 asteen panoraaman Cala en Crancin lahden ja avomerelle. Laajat lasipinnat ja jaettavat ikkunat mahdollistavat täydellisen yhteyden sisätilojen ja ulkotilan välillä.

Avainarkkitehtoninen elementti on yksilöllinen puulala-ulkopaneeli, joka toimii auringonsuojana kesällä ja voi nousta viileämpinä kuukausina, toimien katemaisen rakenteen tavoin, joka vapauttaa täysin merinäköalat.

Ulkotilat on suunniteltu luonnolliseksi jatkeeksi sisätiloille, useilla terasseilla, katetuilla patiolla, suurilla puutarhoilla ja kahdella infinity-uima-alGeen. Pääallas, joka sijaitsee asunto-tilojen tasolla, on kooltaan 6 × 25 metriä, kun taas toinen infinity-allas sijaitsee lähempänä merta. Luontopolku yhdistää alemmaksi alueen yksityiseen venesatamaan, josta venettä varten kuljetus mahdollistaa suoran pääsyn ankkuroituun alukseen.

Kiinnitys kiintopisteeseen tapahtuu erikseen suunnitellun ramppin kautta, jolla on kevyt kaltevuus ja laajat säteet, sopiva jopa urheiluautoille. Kiinteistössä on ulkoilma- ja ilmaisutarjoilu sekä maanalainen autokellari, jonne pääsee hissillä.

Jakaminen

Kellaritaso Kerros 1

Hissi

Henkilöstöasunto

2 vieraiden makuuhuonetta kylpyhuoneineen

Elokuvahuone

Kuntosali

Kellaritaso Kerros 2

Ajoneuvohissi

Maanalainen autovarasto

Teknisiin tiloihin

5 makuuhuonetta kylpyhuoneineen

Olohuone

Pati

Keittiö

Olohuone

Pyykkitupa

Pääsisäänkäynti

Pati

Sisäänkäyntialue

3 kylpyhuonetta omalla kylpyhuoneellaan

Pääsalaatti

Katetut patiot

Terassit

Puutarha

Infinity-allas

Yläkerta

Sisäänkäyntialue

Olohuone

Pati

Chill-out -alue

Sisä ruokailutila

Ulkoruokailutila keittiön ja grillausalueen kanssa

Terassit ja puutarha

Infinity-allas

Varusteet

Kaksi infinity-allas (noin 56 m² ja 187 m²)

Lämpö-/ilmalämpö

Lattialämmitys ja ilmastointi

Ajoneuvohissi

Maanalainen autovarasto 3 ajoneuvolle

3 ulkoilma-parkkeerintatilaa

Maanalaosasto noin 860 m²

Puutalalaistin suojav behind rakennus

Luonnonkivi:

Kivimuurat ilman saumoja (fasadit)

Kivimuurat saumattomina (maisemointi)

Käytävien rappaaminen (ulkoseinät)

Marés de Felanitx – lattia- ja seinäpaneelit

Tammi puupaneelit – seinäpaneelit

Maalatut sisäseinät ja -kalteet

BBQ-alue

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Mallorcan yhdeksän upeimmista paikoista meren ensimmäisellä rivillä Andratxissa. Saarten lounaisosa on kansainvälisesti tunnettu sen suuresta luksuskoditarjonnastaan ja vahvasta kysynnästä kansainvälisiltä ostajilta. Kaltevuus, täydellinen yksityisyys, merelle suora pääsy ja esteettömät merinäkymät tekevät tästä projektista todella ainutlaatuisen.

GOIBE468739/2024

Kaksi infinity-allas (noin 56 m² ja 187 m²)

Lämpö-/ilmalämpö

Lattialämmitys ja ilmastointi

Ajoneuvohissi

Maanalainen autovarasto 3 ajoneuvolle

3 ulkoilma-parkkeerintatilaa

Maanalaosasto noin 860 m²

Puutalalaistisuoja auringolta

Luonnonkivi:

Kivimuuri ilman saumaa (fasadit)

Kivimuuri saumattomasti (maisemointimuut)

Käytävien rappaaminen (ulkoseinät)

Marés de Felanitx – lattia- ja seinäpaneelit

Tammi puupaneelit – seinäpaneelit

Maalatut sisäseinät ja kalteet

BBQ-alue