Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Laadunvalmistus sveitsiläinen - skandinaavinen tyyli ja standardi

Täydellinen laajalle perheelle ja ainutlaatuinen sijoitus | 16 sänkyä | Auto sisältyy

Tämä on harvinainen mahdollisuus saada huvila, joka yhdistää sveitsiläisen täsmällisyyden jatkuviin skandinaavisiin standardeihin ja modernin sisustustyylin. Ainoastaan yksi omistaja on ollut vuodesta 2006; tämä on valoisa ja erittäin hyvin hoidettu asunto. Kaikki valmiina muuttamaan: sekä pääasunto että huoneisto ovat täysin varusteltuja ja käyttövalmiita.

Tämä vaikuttava huvila ei tarjoa vain vaikuttavaa kotia auringon alla, vaan myös erittäin vakaata sijoitusmahdollisuutta. Quesadan kaupunki on yksi harvoista Costa Blancan alueista, jossa on turistikäyttöoikeus. Vuokratulot voivat kattaa kaikki vuosikustannukset asunnosta.

Huvila on yhdellä tasolla ja siinä on hyvin harkittu ja joustava pohjapiiro, joka yhdistää mukavuuden, laadun ja toiminnallisuuden. Talo voidaan helposti muokata ja laajentaa jopa 8 makuuhuoneeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä suurille perheille että vuokraukseen.

Saapuessasi sinua tervehtii valoisa ja kutsuva aulakäytävä, joka johtaa suureen oleskeluhuoneeseen ja erilliseen TV-huoneeseen. Pääosastolla on neljä hyvää makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka soveltuvat erinomaisesti aktiiviselle perheelle tai useille vieraille. TV-huone toimii kodikkaana olohuoneena, mutta voidaan helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi tarvittaessa.

Keittiö, hyvin varustettu, sisältää modernit kodinkoneet ja tarjoaa kaiken, mitä arkiseen elämään tarvitset. Jääkaappi, pakastin ja jäähdytin sekä kylmä suodatettu vesi – käytännöllinen ja eksklusiivinen yksityiskohta.

Erillinen asunto - täydellinen vieraiden tai vuokrauksen kannalta

Huvilassa on myös erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä, jossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja suora pääsy uima-alueelle. Tämä on ihanteellinen vieraille, suurperheille tai lisätuloja vuokrauksesta. Tämän asunnon yläpuolella on suuri kattohuone, josta on päiväauringon riittävästi; täällä on panoraamanäköala alueelle, jopa suolaisille järvialueille ja Torreviejalle... Nähtävyyksiä kauniisti.

Yksityinen ulkoalue uima-altaineen ja useine oleskelualueineen

Kiinteistö tarjoaa hillityn ja yksityisen ulko-alueen 8 x 4 metrin uima-altaalla, riippukeinuihin, grilleineen ja useine rentoutumisalueineen sekä auringonpaisteessa että varjossa. Parvella on myös kaksi autoa varten autopaikka, sähköisen oven takana.

Lisäksi on kellari, jossa runsaasti säilytystilaa ja oleskelutila; kelleristä on suora käynti pienelle aurinkotuulelle suihkulla ja säilytystilalla.

Tärkeitä yksityiskohtia

- 1 Gt laajakaista ja kokonaispaketti televisiokanavilla norjalaisia ja eurooppalaisia kansainvälisiä kanavia, ja sopimus voidaan helposti siirtää uudelle omistajalle ilman lisäkustannuksia.

- Lattialämmitys kautta koko pääasunnon (lämpö sekä jäähdä kun on kuuma).

- Täysin eristetty: talo on täysin eristetty lattioiden, seinien ja katon osalta, mikä varmistaa vakaan sisäilman ja erittäin alhaiset sähkökustannukset; pääasunto on myös rakennettu ilmanvaihtuvalla pääsytilalla.

- Asennettu yhteensä 11 ilmastointijärjestelmää (kuuma/kylmä).

- Aurinkoenergiaa lämminvesi, uudet 200 litran säiliö. Säiliö asennettu tammikuussa 2026.

- auto sisältyy: Citroën C4.

- Myyty kaikkien huonekalujen ja tarvikkeiden kanssa; voit ottaa ohjat ja nauttia Espanjan ilmasta heti.

- Pyykkitupa voidaan helposti muuntaa täydelliseksi kylpyhuoneeksi tai vieraiden kylpyhuoneeksi.

Kiinteistö tarjoaa erinomaisia vuokrausmahdollisuuksia ja on mahdollista hakea turistikäyttöoikeutta, harvinainen ja erittäin haluttu etu alueella.

Talous

Hankintahinta: 699 000 € + noin 12 % kustannuksia.
Verot/Ibi: 427,98 € vuodessa.
Jätevero: noin 100 € vuodessa.

Alue Ciudad Quesada

Sijaitsee Rojalesin kunnassa Costa Blancan etelässä, Ciudad Quesada on hyvin vakiintunut ja suosittu alue, vain 10 minuutin matkan päässä Guardamarin, La Matan ja Torreviejan rannoilta. Alicante- ja Murcia-lentokentät ovat noin 50 km:n päässä.

alue sijaitsee korkealla ja tarjoaa upeat näkymät Välimereen ja Torreviejan suolaisiin luonnonlumeihin. Alueelta löytyy laaja valikoima ravintoloita, baareja ja palveluita kävelyetäisyydellä.

Löydät läheltä muun muassa:

18-reikäinen golfkenttä (La Marquesa).
-vesipuistot, karting, tenniskentät ja skeittiradat.
Metsikkö patikointi- ja pyöräilyreitteineen sekä leikkipaikat ja grillausalueet.
Vain 12 minuuttia autolla upeille Guardamarin ja La Matan rannoille.
150 m ravintoloita ja baareja.
400 m klinikka- ja apteekikeskittymä.
1 km Quesadan kaupungin keskustaan.
35 minuutin ajomatka Alicante-lentokentälle.

Rojalesissa ja Benijófarissa on myös hyvä tarjonta ravintoloita ja hyvä pienpanimo. Jos haluat vierailla viinitarhoilla, Jumillan, Yeclan ja Bullasin alueet ovat vain noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä.

Lähellä on myös useita suuria ostos- ja kauppakeskuksia autoilun päässä.