Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Sveitsiläinen rakennuslaatu - skandinaavinen tyyli ja standardi

Täydellinen laajalle perheelle ja ainutlaatuinen sijoitus | 16 sänkyä | Auto mukaan

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia villa, joka yhdistää sveitsiläisen tarkkuuden johdonmukaisiin skandinaavisiin standardeihin ja moderniin sisustustyyliin. Vain yksi omistaja vuodesta 2006, tämä on valoisa ja hyvin hoidettu koti. Kaikki on valmiina muuttoon: sekä pääasunto että asunto ovat täysin varusteltuja ja valmiita välittömään käyttöön.

Tämä vaikuttava villa ei vain tarjoa upeaa kotia auringon alla, vaan se edustaa myös erittäin vahvaa sijoitusmahdollisuutta. Ciudad Quesada on yksi harvoista Costa Blancan alueista, jossa on mahdollista saada matkailulupa. Vuokratulot voivat kattaa kaikki asunnon vuosikustannukset.

Villa on yhdellä tasolla ja siinä on hyvin suunniteltu ja joustava pohjaratkaisu, joka yhdistää mukavuuden, laadun ja toiminnallisuuden. Taloa voidaan helposti muokata ja laajentaa jopa 8 makuuhuoneeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä suurille perheille että vuokraukseen.

Saapuessasi sinua tervehtii valoisa ja kodikas eteinen, joka johtaa tilavaan olohuoneeseen ja erilliseen televisiohuoneeseen. Asunnon pääosassa on neljä hyvää makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka on täydellisesti sovitettu aktiiviselle perheelle tai useille vieraille. Televisiohuone toimii kodikkaana olohuoneena, mutta se voidaan helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi tarvittaessa.

Hyvin varusteltu keittiö sisältää modernit kodinkoneet ja tarjoaa kaiken, mitä tarvitset päivittäiseen elämään. Jääkaappi, pakastin ja jääkone sisältyvät, ja tarjolla on myös suodatettua kylmää vettä, käytännöllinen ja ainutlaatuinen yksityiskohta.

Itsenäinen asunto - täydellinen vieraille tai vuokraukseen

Villassa on myös itsenäinen asunto omalla sisäänkäynnillä, joka koostuu kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja suoraan uima-alueelle johtavasta pääsystä. Tämä on ihanteellinen vieraille, laajalle perheelle tai lisätulojen saamiseksi vuokrauksesta. Tämän asunnon yläpuolella on suuri kattoterassi, jossa on aurinkoa koko päivän; täältä avautuvat panoraamanäkymät alueelle, aina kauniille suolajärville ja Torreviejalle... Upea näky.

Yksityinen ulkoalue uima-altaalla ja useilla alueilla

Kiinteistö tarjoaa herkän ja yksityisen ulkoalueen, jossa on 8 x 4 metrin uima-allas, aurinkotuoleja, grilli ja useita lepoalueita sekä auringossa että varjossa. Tontilla on myös pysäköintitilaa kahdelle autolle sähköisen portin takana.

Lisäksi on ullakko, jossa on runsaasti säilytystilaa ja oleskelutila; ullakolta on suora pääsy pieneen aurinkoterassiin, jossa on suihku ja varasto.

Tärkeitä yksityiskohtia

- 1 Gt kuitua ja kattava televisiopaketti, jossa on norjalaisia ja eurooppalaisia kanavia, ja sopimus voidaan siirtää helposti uudelle omistajalle ilman lisäkustannuksia.

- Lattialämmitys vedellä koko pääasunnossa (sekä lämmitys että jäähdytys kuumalla säällä)

- Täysin eristetty: koko talo on täysin eristetty lattioissa, seinissä ja katossa, mikä takaa vakaan sisäilmaston ja erittäin alhaiset sähkökustannukset; pääasunto on myös rakennettu tuuletettavalla pääsytilalla.

- Yhteensä 11 ilmastointilaitetta (lämpö/viileä) on asennettu.

- Aurinkopaneelit kuuman veden lämmittämiseen, uudet 200 litran säiliöt. Säiliö asennetaan tammikuussa 2026.

- Auto mukaan: Citroën C4.

- Myydään kaikilla huonekaluilla ja tarvikkeilla, voit ottaa ohjat ja nauttia espanjalaisesta ilmastosta ensimmäisestä päivästä alkaen.

- Pyykkitupa voidaan helposti muuttaa täydelliseksi kylpyhuoneeksi tai vieraskylpyhuoneeksi.

Talo on äskettäin tarkastettu arkkitehdin toimesta ja se on erittäin hyvässä teknisessä kunnossa. Asiakirjat ovat saatavilla.

Kiinteistö tarjoaa erittäin hyviä vuokrausmahdollisuuksia ja matkailuluvan hakeminen on mahdollista, harvinainen ja erittäin haluttu etu alueella.

Taloudelliset tiedot

Ostohinta: 665.000€ + noin 12% kustannuksia
Verot/Ibi: 427,98€ vuodessa
Jätevero: noin 100 € vuodessa

Alue Ciudad Quesada

Sijaitsee Rojalesin kunnassa, Costa Blancan eteläosassa, Ciudad Quesada on hyvin vakiintunut ja suosittu alue, vain 10 minuutin päässä Guardamarin, La Matan ja Torreviejan rannoista. Alicanten ja Murcian lentokentät ovat noin 50 km:n päässä.

Alue sijaitsee korkealla ja tarjoaa upeat näkymät Välimerelle ja Torreviejan luonnollisille suolajärville. Alueella on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja palveluja kävelymatkan päässä.

Lähelläsi on muun muassa:

18-reikäinen golfkenttä (La Marquesa)
Vesipuistot, karting, tenniskentät ja skeittiparkit
Metsä vaellus- ja pyöräilyreitteineen, leikkipaikkoja ja grillipaikkoja
Vain 12 minuutin ajomatka upeille Guardamarin ja La Matan rannoille.
150 m ravintoloita ja baareja
400 m lääkärikeskukseen ja apteekkeihin
1 km Quesadan keskustaan
35 minuutin ajomatka Alicanten lentokentältä.

Rojalesissa ja Benijófarissa on myös hyvä valikoima ravintoloita ja hyvä pienpanimo. Jos haluat vierailla viinitiloilla, Jumillan, Yeclan ja Bullasin alueet ovat vain noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä.

Myös useita suuria ostoskeskuksia ja kauppakeskuksia löytyy lyhyen ajomatkan päästä.