Autotalli kiinteistö myytävänä La Nucia, Alicantessa

6 varastohuoneen tontti rauhallisessa asuinkompleksissa – korkea tuottopotentiaali

Kuusi varastohuonetta sijaitsee rauhallisessa ja helposti saavutettavissa olevassa asuinkompleksissa, erinomainen sekä sijoittajille että tilaa hakeville.

Pinta-alat: 5–15 m2, korkeus 2,90 m, optimaalinen hyödyntäminen hyllyille ja pystysäilylle.

Sijainti: pysäköintialueen alueella, mukava ja turvallinen pääsy.

Käyttö: käytännöllinen: 2 erillistä sisäänkäyntiä, joista kummallakin on yhteys 3 varastohuoneeseen, mikä mahdollistaa erillisen käytön ja vuokrauksen.

Käyttöehdotus: yksityishenkilöt, pienet yrittäjät, työkalujen, tarvikkeiden tai varaston säilytys.

Toteutettavissa oleva tuotto tontin osalta

Arvioitu kuukausivuokra (varovaisesti):

Suuri varastohuone: 150 €

5 pientä varastohuonetta: 50 €/yksikkö

Kokonaiskuukausivuokra: 400 €

Vuosittainen yhteenveto: 4 800 €

Huom: Tämä on varovainen arvio, varastohuoneet voisivat vuokrata korkeammilla hinnoilla, mikä lisäisi tuottoa.

Kustannukset vuosittain:

Yhteisövastuut: 16 €/kk → 192 €

KIINN: 106,69 €

Kokonaiskustannukset: 298,69 €

Nettovuosi: 4 501,31 €
Koko hankeväline: 62 300 €
Nettotuotto: 7,23 %