Kaupallinen kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Strateginen sijoitus: kannattava tila todistettavilla tuloilla

Esittelemme poikkeuksellisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät turvallisuutta ja välitöntä tuottoa. Tämä monitoimipaikka, täysin optimoitu ja täydessä toimintakyvyssä, on myynnissä tarjoten helpon hallinnan ja hyödyt ensimmäisestä kuukaudesta alkaen.

Sijoituksen keskeiset tiedot:

Todistettavat kuukausitulot.
Tila: Täydessä toiminnassa ja korkealla occupancylla.
Vuosittainen bruttotuotto: yli 5,4%, hyvin kilpailukykyinen luku nykyisessä kiinteistömarkkinassa, erityisesti kun on kyse jo hallinnoidusta assetista.

Älykäs tilanjakaminen:

Kiinteistö on strategically jaettu useaan yksikköön riskin hajauttamiseksi ja hyödyn maksimoimiseksi:

1. Yksityinen talli ylävarastolla: tilavuutta kahdelle ajoneuvolle, hyödyntäen korkeutta lisävarastointiin.
2. Suuri varasto noin 40 m2 + 20 m2 ylävarasto: iso yksikkö, jolla on suuri kysyntä itsensä yrittäjille tai yrityksille.
3. Sector 3 keskisuurta varastoa: jaettu kahdeksi 20 m2:n yksiköksi ja yhteen noin 12 m2:iin.
4. Sector 3 pienvarastoa: kolme 11 m2:n yksikköä, erinomaisia yksityishenkilöille.

Miksi se on erinomainen mahdollisuus?

Tulot, jotka ovat varmistettuja: ei tarvitse etsiä vuokralaisia tai tehdä uudistuksia; tila tuottaa jo tuloja.
Sijoitusriski hajautettu: useiden vuokrattavien yksiköiden ansiosta tuotto ei koskaan riipu yhdestä vuokralaisesta.
Sijainti ja laatu: kätevä kadunvarsiin pääsy, hyvin ilmastoidut tilat, korkeat katot ja ylävarastot sekä erinomainen kunto.
Suoja-aineisto: varastot ja autopaikat ovat markkinoiden suurimman kysynnän ja alhaisimman moratorion riskin tuotteita.

Tämä tila ei ole vain kiinteistö, vaan vakiintunut liiketoiminta, valmis omistajuuden siirtoon. Ihanteellinen sekä kokeneille sijoittajille että niille, jotka haluavat aloittaa turvallisella ja kannattavalla omaisuudella.

Lyhyt tietoasiakirja on käytettävissä. Kustannukset: verot (ITP tai ALV+AND) + notaarin ja rekisteröinnin kulut.