Huoneisto kiinteistö myytävänä Sax, Alicantessa

Upeaa mahdollisuutta ostaa maantasokerroksen 3 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen asunto Saxista vain 69 995€:ssä erinomaisessa paikassa.

Asunnot Saxissa eivät ole ainoastaan harvinaisia, vaan maantasokerroksisia on vieläkin vaikeampi löytää, mutta hinnat ovat lähes kaksinkertaistuneet vuodesta 2021 lähtien.

Lisää tähän erinomainen ulkoalue, jaettavissa oleva patio sekä autotalli, ja tämä asunto on ilmiselvästi erityisen upea.

Tämä asunto on ollut tyhjillään jonkin aikaa ja kaipaa modernisointia sekä hieman töitä, mutta ei mitään huolestuttavaa. Vesi ja sähkö (3,5 kW) ovat edelleen kytkettyinä.

Kerron, mitä täytyy tehdä:

Vanha keittiö on poistettu kokonaan, joten uuden keittiön asentaminen on tarpeen, mutta olemme juuri asentaneet vastaavan kokoisen keittiön noin 3 000€:lla ja se näyttää upealta.

Ei ole “valmista kodinkoneita”, joten kodinhoitohuoneeseen, kyllä, on kodinhoitohuone, jossa tarvitsee pesukoneen ja astianpesukoneen, ja siinä on helposti tilaa toiseenkin jääkaappiin, kuten nykyisin suosittu valinta.

Kylpyhuoneessa hyötyäisi täydellisestä uudistuksesta, mutta voit yksinkertaisesti vaihtaa vanhan suihkun uuteen moderniin, jos olet tiukalla budjetilla. Lisäksi noin tämän kokoisen kylpyhuoneen täysi uudistus maksaa korkeintaan noin 2 000€.

Takaosan (ulkoseinän) maalipinta tarvitsee kaksi kerrosta hyvänlaatuista valkoista maalia. Sisätilat saattavat hyötyä valkosemusta, mutta se on siinä.

Asuntoon ei ole portaita tai askelia kadulta tai käytävältä, joten se sopii erinomaisesti ihmisille, joilla on liikuntarajoitteita.

Pieni käytävä johtaa olohuoneen/ruokailutilan läpi, ja sitten toinen käytävä vie sinut kolmeen makuuhuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ovat suuria kaksiosaisia ja toinen mahtuu parisänkyyn, mutta parhaiten sitä voi kuvailla suurta yksittäiseksi huoneeksi tai toimistoksi/hoitohuoneeksi.

Toinen pieni käytävä johtaa keittiöön, sitten kodinhoitohuoneeseen ja sitten yllätykseksi toinen huone, joka sijaitsee jaetun patio-alueen alemmalla osalla, ja joka voisi toimia erinomaisena kesäkeittiönä tai suurena varastohuoneena tai muuten, kuin haluat.

Tämä talli on patioiden alla ja siihen pääsee toisen kadun puolelta.

Sijoittajalle tämä olisi täydellinen, sillä kun tarvittavat muutokset tehdään, sen odotetaan tuottavan 550–600€ kuukaudessa, kun taas me odotamme arvioksi noin 100 000€.

Lainan hakijoille emme näe nykyisen pankkiarvion olevan pienempi kuin ostohinta.

Miksi Sax?

Siellä ei ole liikennevaloja, siellä on 13.-luvun linna, yksi seitsemästä linnuntietä pitkin kulkevalle linnateille, mutta meidän linnamme on paras, eikä liikennevaloja, pysäköintimittareita tai maksullisia pysäköintialueita. Mikä? Se ei riitä?

Sax on niin suosittu, koska se on riittävän sisämaassa ollakseen “sisämaa”, mutta vain 30 minuutin päässä Alicante-lentokentästä ja 35 minuutin päässä rannasta. Käyttö on A31:n kaksivirtainen tie Alicante–Madrid Autovia (tulet moottoritiellä) ja kulkee kaupungin ulkopuolella, junalla ja linja-autoilla Alicantesta, joten voit mennä rannalle ilman autoa, ja nyt olemme vain kahdeksan minuutin ajomatkan päässä AVE -asemalta Villenasta.

AVE on Alicante–Madrid -pikajuna, jolla on vain neljä pysähdystä. Matkustettuaan juna vie Madridin keskustaan 2 tuntia 9 minuuttia, hinnan ollessa vain 9€, jos onnekas; muuten noin 25€.

Pysytään nyt Saxin kaupungissa ennemmin kuin pakoillaan rannalle tai Madridiin.

Saxin hallitseva, 13-luvun linna tunnetaan nimellä Headlight ja Guardian of the Border, joka tarjoaa maiseman historiasta ja kallioista. Kun ajoat kotiin Saxiin päivällä, linnan valaistu näky ja sen näennäinen kelluminen ilmassa ovat yksi kaikista kodin lähellä näkemistäni tervetuliaisista. Se on merkki, että olemme melkein kotona.

Kaupallisesti Sax on koti kolmelle suurelle kansainväliselle yritykselle, jotka myyvät “persianas y toldos” -pokiavarusteita, ikkunapeittejä ja aurinkosuojia sekä jalkineteollisuutta, mikä tarkoittaa, että jos ostit äskettäin kengät brittihallin tavaratalosta, mahdollisuudet ovat, että ne on tehty Saxissa tai lähistöllä Eldassa, ja me toimitamme nyt 60 % kaikista Espanjan sairaaloissa käytettävistä jalkineista. Se on uskomaton saavutus. Ei tarkoita mitään.

Sekä Sax että pienempi Salinas ovat vain kahdeksan minuutin ajomatkan päässä, ja niillä on lähes täystyöllisyys ja paljon mahdollisuuksia, mikä tarkoittaa, että rikollisuustilastomme ovat erittäin alhaiset ja molemmat kaupungit ovat turvallisia tavalla, jota on vaikea kuvitella, jos olet kotoisin Iso-Britanniasta tai Hollannista. Kävele ympärillä milloin tahansa päivästä tai yöllä, se on miellyttävää eikä pelottavaa.

Sax on niin pieni, että jokainen tuntee toisiaan, ja perhe, jolla on poika tai tytär, joka on rikollinen, tuo häpeää perheelle. Olen tehnyt samaa kuin kasvu-Aikoinani Pohjois-Länsipuolella 60-luvulla.

Viime aikoina olemme nähneet Consum-supermarketin avautumisen, Waitroseen tai Marks & Spencerin Food Hallin vastineen, ja samalla on ollut Hiperber ja Dia, molemmat erinomaisia supermarket-tiloja niin pitkään kuin muistan, ja jos se ei riitä, on Carrefour (ajatelkaa Tesco) kahdeksan minuutin ajomatkan päässä ostoskompleksissa, jossa on elokuvateatteri englanninkielisine äänineffekteineen ja espanjankielisin tekstityksin. Saxissa on myös kuusi kuntosalia ja upea sellainen ostoskeskuksessa yhdessä kymmenen muun elokuvateatterin kanssa sekä minigolf, sushi-ravintola ja paljon muuta.

Saxiin on tarjolla erinomaiset koulut, poikamme oli kahdeksan, kun muutimme tänne, ja väistämättä laitoimme hänet valtion kouluun; hän oli aina käynyt yksityiskoulua Manchesterissa, ja kuuden kuukauden sisällä hän oli kaksikielinen ja viiden vuoden secondary-koulun jälkeen opiskeli farmasiaa Complutense-yliopistossa Madridissa, joka on Espanjan kuuluisimpia ja arvostetuimpia yliopistoja.

Kuitenkin hän ei pitänyt ajatuksesta ryhtyä farmaseudiksi uraa, joten hän opiskelee tällä hetkellä lakia ja työskentelee liiketoimintakumppanina. Hänellä on jo espanjalaisen kiinteistöoikeuden diplomi.

Terveydelle Sax ja yleisesti Espanja ovat paljon parempia kuin Iso-Britannia. Kaupungissa meillä on uusi terveysasema, jossa on kahdeksan lääkäriä, kaksi sairaanhoitajaa, diabetesklinikat ja 24/7 päivystyskäynti. Meillä on kolme apteekkia, joista kahdessa on ainakin yksi henkilö, joka puhuu englantia, ja heidän neuvonsa on aina erinomainen.

Kymmenen minuutin ajomatkan päässä Eldassa on huomattava, palkittu University Hospital El Virgen De Salud, jossa leikkaajat ovat vertaansa vailla ja ruoka on karmeaa, no eihän kaikki voi olla hyvää! Vastikään avattu fibromyalgian keskus tarjoaa tukea ja hoitoja akuutille kivulle.

Nyt kaupungissa on kolme kielikoulua, ja kaupungintalolla on järjestelmä kielenvaihtoon, jota saatetaan toteuttaa uudelleen. Espanjan oppiminen on paljon vähemmän hankalaa kuin miltä se saattaa vaikuttaa, ja uusia oppimisen tapoja on, jotka keskittyvät käytännön puheeseen.

Ruokapaikkoja ja baareja on runsaasti, ja hinnat, jotka joskus ovat uskomattomia, ja kolmen tai neljän ruokalajin lounas hyvälaatuista voidaan helposti löytää 13€ tai sitä vähemmän. Erikoistilanteisiin löytyy Casa Mami ja El Fuente -ravintolat Hotel Fuente del Cura -hotellissa, jotka ovat hieman kalliimpia, mutta loistavia ruokakokemuksia tarjoaa.

Läheinen Villena, noin kymmenen minuutin matka A31-tien varrella, tarjoaa erinomaisia ravintoloita, mukaan lukien erittäin muodikas Tita´s Gastrobar ja upea Condumio omasta mielestäni.

Eldassa, toiseen suuntaan noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, on Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena ja Tenaz, kaikki hyvää ruokaa ja yllättävän edullista. Useimmissa baareissa ja kahviloissa kahvi ja paahtoleipä aamiaiseksi maksavat enintään 2,50€ ja kahvi on mahdollisesti paras Euroopassa.

Pidempi haasteemme näinä päivinä on löytää kiinteistöjä myyntiin, toisin kuin myydä niitä, sillä Sax ja Salinas ovat sekä erittäin suosittuja, koska rakennuslupia on vähän jäljellä, mutta ne kasvavat. Joten tule katsomaan ja nauttimaan.