Asunto kiinteistö myytävänä Sants, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Haluat tietää:

· Tarjolla on asunnon omistusoikeus (nuda propiedad) remontoidusta kodista erinomaisessa kunnossa 65.000 € alle markkinahinnan.
· Myytävä asunto Santsissa, Barcelonassa, 3 makuuhuonetta, omistusoikeudella (nuda propiedad).
· Sijaitsee 1. kerroksessa 1973 valmistuneessa asuinkerrostalossa, jossa on hissi.
· Siinä on 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone.
· Remontti vuonna 2022 (moitteettomassa kunnossa, muuttovalmis).
· Varustettu lämmityksellä ja ilmastoinnilla.
· Tarjolla on asunnon omistusoikeus (nuda propiedad) remontoidusta kodista erinomaisessa kunnossa.
· Myyntihinta: 265.000 €
· Nykyinen markkina-arvo: 330.000 €
· Suora alennus: yli 65.000 €
· 72-vuotias käyttöoikeuden haltija (usufructuaria).
· Käyttö vakituisena asuntona.
· Rakenne järjestetty sijoittajalle.
· Tuleva käyttöoikeuden haltijan ulosmeno taattu.
· Suuri vuokrausaktiivisuus alueella.
· Tämä ei ole perinteinen osto: kyse on alennuksella tehdystä sisään tulosta tänään, jotta saadaan arvoa huomenna.
· Osto markkinahintaa alemmalla.
· Luonnollinen arvonnousu Barcelonassa.
· Valmis vuokrattavaksi tulevaisuudessa ilman lisäinvestointeja.
· Houkutteleva arvioitu tuotto keskipitkällä aikavälillä.
· Ihanteellinen kiinteistösijoittajille, jotka haluavat kasvaa ilman välitöntä toiminnallista riskiä.

Erityistä:
· Sijaitsee yhdessä Barcelonan kysytyimmistä alueista, 3 minuutin päässä Carrer de Santsista, 5 minuutin päässä Plaça de Santsista ja 10 minuutin päässä Plaça Espanyasta.
· Alueella useita meneillään olevia ja hiljattain toteutettuja muutoksia ja parannuksia, ympäristössä myös tulevia hankkeita: uusi Can Batlló -puisto, Sants Estació -alueen työt ja ympäristö on käynnissä, Magòria-kompleksi jo kilpailutettu, Plaça de Santsin tuleva uudistaminen ja Plaça Espanyan tuleva remontti.
· Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet: 4 minuutin päässä metrolta Plaça de Sants (L1 ja L5), 8 Sants Estaciólta (L3, L5, Rodalies ja Alta Velocidad) ja 10 minuutin päässä Espanyasta (L1, L3 ja FGC).
· Ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat vivuttaa operaation ja maksimoida tuoton omille varoille.

CEE: GB479RBS8