Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Atalaya, Estepona, Málagassa

Tervetuloa tähän vaikuttavaan erillisasuntoon, joka sijaitsee New Golden Mile -alueella Serra Atalaya -alueen yksityisessä asuinalueessa Esteponassa (Málaga), Costa del Son solin yhtä arvostetuimmista ja kysytyimmistä asuinalueista. Tämä etuoikeutettu sijainti on tunnettu exclusivitystään, rauhallisuudestaan ja korkeatasoisesta kaupunkisuunnittelustaan, jossa nykyaikainen arkkitehtuuri sulautuu huolellisesti suunniteltuun luontoympäristöön.

Kiinteistö tarjoaa 174 m² rakennettua pinta-alaa yksityisellä 306 m²:n tontilla ja jakautuu kolmeen kerrokseen: kellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Lounaisasennon ansiosta huvila nauttii erinomaisesta luonnonvalosta koko päivän, miellyttävistä avonaisista ja upeista auringonlaskuista.

Pohjakerroksessa huvila on avoin olohuone-ruokailutila integroidulla keittiöllä, pantry, vieraiden WC, katettuja ja katemattomia terasseja sekä suora pääsy yksityiselle pihalle, mikä luo täydellisen sisä- ja ulkotilojen elämän kokemuksen.

Ensimmäisessä kerroksessa, joka on omistettu levon alueelle, on päämakuuhuoneen sviittiwith vaatekaappi ja yksityinen kylpyhuone sekä kaksi muuta makuuhuonetta, jotka jakavat toisen kylpyhuoneen.

Kellari, jossa on englantilainen patio, tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, tilavan ja erittäin monipuolisen tilan, jossa on useita mahdollisuuksia: suuri makuuhuoneen sviitti (neljäs makuuhuone), lisämakuuhuone vieraita tai siivousta varten (viides makuuhuone), kuntosali, elokuvateatteri, oleskelutila, viinikellari tai pelihuone. Tämä kerros sisältää myös täydellisen kylpyhuoneen ja pyykinpesutilan.

Ulkotilat sisältävät 27 m² terasseja, 124 m² yksityistä puutarhaa ja yksityisen pysäköinnin jopa kolmelle ajoneuvolle. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa suunnitellusta yksityisestä uima-altaasta erillinen kustannusarvio.

Huvila sijaitsee ihanteellisesti Atalaya Golfin ja El Campanario Golfin vieressä, aivan golfin ystäville ja ulkoillen aktiivisen elämäntavan nauttijoille sopiva. Alue on myös tunnettu läheisyydestään rannalle, tunnetuiksi beach club -paikoista, korkealuokkaista ruokaravintoloista ja luksushotelleista, erinomaisilla yhteyksillä Esteponaan, Marbellaan ja Puerto Banúsiin.

Suljettu asuinalue tarjoaa huolellisesti suunniteltuja yhteisiä tiloja, mukaan lukien aikuisten uima-allas, lasten uima-allas, maisemointipuutarhat ja aurinkotuolit, ihanteellisia rentoutumiseen ja ulkoilmaelämän nauttimiseen. Lisäksi se on erityisen houkutteleva perheille, kiitos läheisten kansainvälisten koulujen sekä laajan palvelu- ja supermarketin tarjonnan läheisyyden.

Korkealaatuisista materiaaleista rakennettu huvila tarjoaa poikkeuksellisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Sen ominaisuuksiin kuuluvat lämpö- ja äänieristys, alumiininen ulkoremontti lämpötyökalulla ja kaksoisikkuna, aerotermiajärjestelmä vedenlämmitykseen ja ilmanvaihtoon, lattialämmitys, ilmastointi, korkeatasoinen sähköasennus ja tehokas ilmanvaihtojärjestelmä. Kylpyhuoneet on viimeistelty ensiluokkaisilla materiaaleilla, kun taas sisäverhoilu sisältää turvatun sisäänkäyntioven, valkoiseksi lakatut ovet ja kiinteät vaatekaapit.

Kyseessä on ihanteellinen kiinteistö sekä pysyvään asuinkäyttöön että toiseksi kodiksi, tarjoten turvallisen, yksityisen ympäristön ja vihreiden alueiden ympäröimänä yhdessä Mediterranean rivin halutuimmista kohteista.