Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Unique Vera Beach – Sijoitus loma-asuntoihin ja turistiasuntoihin Vera Plalla, Almería

Unique Vera Beach on eksklusiivinen turistiasuntojen asuinkompleksi halutulla Puerto Reyn alueella, Vera Plalla, Almeríalla Costa de Almeríalla. Noin 800 metrin päässä hiekkarannasta ja kävelymatkan päässä kuuluisasta Playazosta de Vera, tämä hanke tarjoaa poikkeuksellisen sijainnin Välimeren rannalla yhdistäen rennon rantaloman elämäntavan ja vahvan kysynnän lomamajoituksille.

Kohteen kuvaus
Hanke koostuu 181 täysin kalustetusta turistiasunnosta, jotka on jaettu seitsemään matalahuoneiseen rakennukseen, tarjoten valikoiman pohjaratkaisuja yhdelle, kahdelle ja kolmelle makuuhuoneelle. Monissa yksiköissä on tilavat terassit, ja osa ylimmän kerroksen asunnoista sisältää yksityiset aurinkoterassit, jotka ovat ihanteellisia ulkoilman nauttimiseen, auringonottoon tai ulkona ruokailuun Välimeren leudossa ilmastossa. Kompleksin tulisi valmistua ja olla valmis syyskuussa 2026.

Kaikki asunnot toimitetaan käyttövalmiina joko asumista tai vuokrausta varten, ja niihin kuuluu muun muassa: ilmastointi, Wi-Fi sekä täysin varustettu keittiö astianpesukoneella, uunilla, mikroaaltouunilla ja pesukoneella. Sisätilat ovat valoisat, toimivat ja suunniteltu lomamukavuuteen.

Resort-tyyliset palvelut
Unique Vera Beach erottuu resort-tyylisistä yhteisistä tiloista, jotka tarjoavat omistajille ja vieraille kattavan valikoiman vapaa-ajan ja elämäntavan palveluita, jotka ovat harvinaisia tyypillisissä asuinkohteiden esittelyissä:
• Useita ulkouima-altaita
• Täysin varustettu kuntosali
• Gastronominen baari
• Liikekeskus
• Elokuvateatterihuone
• Lastenkerho ja pelikeskus

Nämä ominaisuudet auttavat houkuttelemaan turisteja ja tukevat suurta vuokrauspotentiaalia.

Kiinteistö ja operatiivinen rakenne — Tärkeää laillista tietoa
Koska Unique Vera Beachin asunnot on luokiteltu Andalusian lainsäädännön mukaan turistiasunnoiksi, ostajien on hyvä tietää erityiset lailliset ja operatiiviset vaatimukset:
Käyttö- ja vuokrausvelvoitteet
• Lain mukaan omistaja voi käyttää asuntoa enintään 60 päivää vuodessa.
• Lopun vuoden ajan omistajan on luovutettava asunnon vuokrauksen hallinta ja toiminnot nimetylle toimijayritykselle («Explotadora Única»).
• Ennen kiinteistön kauppakirjan allekirjoittamista omistaja allekirjoittaa tämän toimijayrityksen kanssa sopimuksen, jossa määritellään molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.
• Toimijayritys hoitaa kaikki vuokrauksen hallinnan osa-alueet, mukaan lukien markkinointi, varaukset, siivous, pyykkipalvelut ja palvelut majoittujille, ja se perii omistajalta provisiota vuokratuloista.

Sijainti:
Vera Playa tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan, Välimeren kirkkaista vesistä ja rennosta elämäntyylistään. Alueella on erinomainen pääsy paikallisiin palveluihin, vapaa-ajan nähtävyyksiin ja ulkoilma-aktiviteetteihin, ja se sijaitsee lähellä suosittuja kohteita kuten Mojácar, Garrucha sekä golfkenttiä kuten Desert Springs ja Valle del Este. Läheisille alueille suunniteltu tuleva nopean junan yhteys (AVE) parantaa saavutettavuutta entisestään tulevaisuudessa.

Yhteydet lentokentälle:
Kiinteistöllä on ihanteellinen sijainti useiden lentokenttien saavuttamiseksi: Almerían lentoasema on vain 1 tunnin päässä, Murcian noin 1 tunti ja 20 minuuttia, Alicanten saavuttaa noin 2 tunnissa ja Malagan noin 2 tuntia ja 45 minuuttia.

Golf lähialueella:
Golfista nauttijat arvostavat, että neljä erinomaista kenttää on lähellä: Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Verassa, Desert Springs Cuevas del Almanzórassa ja Aguilón Golf Pulpíssa.

Unique Hotel-asunnot — #ME 3173
Asunto
Hyväkuntoinen
2 makuuhuonetta
Yksi kylpyhuone
Rakennettu pinta-ala 70 m²
Yleinen vesi
Yleinen sähkö
Puhelin mahdollinen
Internet mahdollinen