Tontti kiinteistö myytävänä Ador, Valenciassa

Kaupunkialueen tontti Adorissa (Valencia) – näköala laaksoon ja mereen

Myytävänä kaupungin tontti Adorin yläalalla, vaikuttavilla näkymillä La Saforin laaksoon ja mereen. Tämä sijainti yhdistää rauhan ja mukavuuden, vain 10 minuutin Gandían ja 15 minuutin päässä rannasta, kaikilla kylän palveluilla käsillä: koulut, terveyskeskus, supermarketit ja baarit.

Täydellinen sekä omakotitalon rakentamista suunnitteleville itsekehittäjille että sijoittajille tai kiinteistökehittäjille, jotka etsivät suuripotentiaalisen tilaisuuden.

Rakentamisen mahdollisuudet

Rakennusoikeus: Ensimmäinen kerros + 2 kerrosta + terassi

tontti voidaan jakaa enintään 9 erilliseksi rivitaloksi, joilla terassit ja näkymät.

Alue on asuinalueeltaan rauhallinen ja vakiintunut, täydellinen hurmaavien asuntojen ja nopean kaupankäynnin kannettavuudelle.

Ostamisen ja tuoton vaihtoehdot

Yksittäinen tontti 259 m² – 44.900 €

1 rivitalon rakentaminen (Kellari 90 m² + 1. kerros 90 m² + terassi)

Myyntihinta-arvio: 230.000 €

Karkeakaikkumishyöty: +19.500 €

Yksittäinen tontti 147 m² – 34.900 €

1 rivitalon rakentaminen samoin

Myyntihinta-arvio: 210.000 €

Karkeakaikkumishyöty: +9.500 €

Kokonaislaatikko (4 tonttia = 818 m²) – 159.900 €

9 rivitalon rakentaminen (kellari + 1. kerros + jokaisella terassi)

Myyntihinta-arvio rivitaloa kohden: 210.000 €

Kokonaistulot: 9 × 210.000 = 1.890.000 €

Kokonaisinvestointi (maa + rakentaminen + lisävarusteet): 1.650.300 €

Karkeakaikkumishyöty yhteensä: +239.700 €

Miksi tämä sijoitus on ainutlaatuinen

Yksittäiset tontit mahdollistavat unelmakotisi rakentamisen suoran hyödyn kanssa, jos päätät myydä sen.

Kokonaislaatikko on erinomainen tilaisuus kehittäjille, jotka haluavat rakentaa 9 laadukasta rivitaloa näköaloin ja erinomaisella kysynnällä.

Korkea sijainti, rauhallisuus ja läheisyys Gandían ja rannalla takaavat asuntojen suuremman arvonkehityksen ja nopean kaupankäynnin markkinoilla.