Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Valmistunut vuonna 2024, tämä poikkeuksellinen maaseututila edustaa contemporary-luokan luksuksen korkeinta ilmentymää Mallorcalla. Sijoitettuna Son Mora Negri -alueen eksklusiiviseen sijaintiin, kiinteistö sijaitsee korkealla 14 206 m²:n lohkolla, tarjoten täyden yksityisyyden ja upeita 180 asteen panoraamanäkymiä Baleaarien maisemaan.

Silloinen asuinalue koostuu kokonaisrakennetun pinta-alan ollessa 1016 m² ja erottuu sofistikoituneella arkkitehtuurillaan, tilavilla mittasuhteillaan ja täydellisellä integraatiolla sisä- ja ulkotilojen välillä. Korkeat katot, näkyvät puurakenteet tuovat poikkeuksellisen tilan ja luonteen tunteen. Kodin ydin on vaikuttava avonainen oleskelutila, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja design-keittiön, jossa keskellä on saareke; kaikki suurien ikkunien ympäröimänä, jotka täyttävät tilan luonnonvalolla ja yhdistävät suoraan terasseihin.

Jakaminen on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja yksityisyys. Erillinen vieraiden siipi, omalla pääsysää, tarjoaa yksityisen oleskelutilan, parivuoteisen makuuhuoneen ja täydellisen kylpyhuoneen, luoden täysin autonomiaisen sviitin. Lisäksi pääasuntoon kuuluu neljä parivuoteista makuuhuonetta, kaikki en Suite -kylpyhuoneella sekä pukeutumistila tai sisäänrakennetut vaatteet korkealla tasolla.

Alempi taso, noin 605 m², sisältää tilavan autotallin, tilan pyykkihuollolle ja tekniset tilat, kaikki integroituna huomaamattomasti ja toiminnallisesti.

Ulkopuolella puutarhat on suunniteltu ammattimaisesti paikallista kasvillisuutta kunnioittaen ja ympäristön kanssa sopusoinnussa. Ulkotilat kattavat 177 m² terasseja ja eristettyjä kuisteja, mukaan lukien 37 m² pergola, joka on ihanteellinen ulkoilmaan ruokailemiseen. Suolaisen veden allas, jonka suurin pinta-ala on 62 m², on strategisesti sijoitettu hyödyntämään auringonvaloa ja avoterasseja parhaalla mahdollisella tavalla.

Kestävyys ja energiatehokkuus ovat kiinteistön keskeisiä elementtejä, joka on täysin omavarainen yksityisen kaivetuksen ja modernin aerotermisen energiajärjestelmän ansiosta. Tekniset eritelmät sisältävät lattialämmityksen koko asunnossa, kanavallinen ilmastointi, perinteinen puulämmitteinen takka, korkean energiatehokkuuden rakennusosat, luonnonkivipinnat ja käsityöläisillä tehdyistä katoista sekä ajanestetiikkaan sovitettua modernia teknologiaa.

Sijaitsee rauhallisen Mallorcan sydämessä, Porreres on etuoikeutettu valinta ostajille, jotka etsivät todellista välimerellistä elämäntapaa. Tämä historiallinen kylä, joka on kuuluisa viiniviljelmistään ja aprikoosipuistostaan, tarjoaa ajattoman maiseman kivirakennuksineen ja romanttisine tiluksineen. Vahva yhteisö, joka keskittyy paikallisiin markkinoihin ja korkealaatuiseen gastronomiaan, tarjoaa täydellisen viehätyksen rustiilin ja modernin luksuksen välillä vain 30 minuutin päässä Palmanasta.

Kiinteistön rakenteet
Asunnon käyttökelpoinen pinta-ala: 605,69 m²
Kellari (PS): 311,62 m²
Pohjakerros (PB): 220,97 m²
Yläkerta (PP): 73,10 m²

Kokonaisrakennettu pinta-ala: 1.016,76 m², jakautuen:
Kellari: 363,99 m²
Pohjakerros: 276,66 m²
Yläkerta: 96,86 m²
Pääsykuisti: 3,60 m²
Puunenkö-allas pergola: 36,96 m²
Allas: 62,10 m²
Terassit: 176,59 m²
Yhteensä rakennettu pinta-ala: 1.016,76 m²